Die angebotene Wohnung befindet sich in einem vollständig sanierten 8-Parteienhaus im Zentrum von Düren.
Die Wohnung besteht aus einem Zimmer und eignet sich daher nur für einen Einpersonenhaushalt.
Sanierte Single-Wohnung im Zentrum von Düren!
Arnoldsweilerstraße 1-3,
52351 Düren
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Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 29 m2 |
| Nutzfläche | 29,99 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.03.2025 |
| Zimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
Kosten
| Kaltmiete |
375 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 70 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 445 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 1125 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1950 |
|---|---|
| Objektzustand | Saniert |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 106,7 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | D |
106,7
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Die Wohnung ist mit einem hochwertigen Designboden ausgestattet.
Die Wohnung wird mit einer Küche vermietet (siehe Küchenplan). Für die Mitvermietung der Küche werden zusätzlich 2,-€/m²/Monat veranschlagt.
Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum.
Im DG befindet sich ein Waschraum, zur gemeinschaftlichen Nutzung.
Des Weiteren befindet sich im Keller ein Fahrradraum.
Die Heizkosten sind nicht in der Nebenkosten enthalten sondern werden vom Mieter direkt mit der SWD abgerechnet.
Lage
Durch die zentrale Lage ist die Wohnung für jung und alt geeignet.
Der Bahnhof befindet sich 500 m entfernt, sodass auch für Pendler die Wohnung interessant ist.
Eine Menge moderner Einkaufsmöglichkeiten bieten sich im Umkreis von 300 m.
Sonstige Angaben
Sollten Sie interessiert sein, kontaktieren Sie uns gerne über das jeweilige Internetportal oder auch per Mail.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir bei Interesse vorab ein paar Informationen zu Ihrer Person benötigen.
Teilen Sie uns doch dazu bitte Folgendes mit:
● Name
● Alter
● Personenzahl
● Beruf
● Grund des Umzugs
● ca. Nettoeinkommen
● Einzugswunschtermin
● Tel. Nr. zur Besichtigungsabsprache
Gerne kann dann im Anschluss ein unverbindlicher Besichtigungstermin vereinbart werden.
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden und sind deshalb ohne Gewähr. Daher kann von uns für die Richtigkeit, die Aktualität und die Vollständigkeit dieser Daten keine Haftung übernommen werden.
Weitere Dokumente
KüchenplanGrundriss Wohnung 3
Adresse
Arnoldsweilerstraße 1-3, 52351 Düren
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Preis- und Lageinformationen
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