Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage in einem gepflegten Haus . Die geräumige DG-Wohnung mit leichten Schrägen besteht aus einem lichtdurchfluteten Wohn- Esszimmer mit Zugang zur Süd-West-Loggia, einem geräumigen Schlafzimmer und großzügigen Eingangsbereich. Die Wohnung ist mit einer neuen modernen Eibauküche ausgestattet. Das neue moderne Vollbad mit Wanne und Dusche verfügt über ein großes Fenster. Innerhalb des Hauses befindet sich der Zugang zur Tiefgarage. Zur Wohnung gehört zudem ein großes Kellerabteil und der herrliche Garten steht den Mietern zur freien Verfügung.
Modernes DG-Studio 2-Zimmer s/w Loggia Günzburg nähe BKH
89312 Günzburg
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Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 3 von 3 |
| Wohnfläche ca. | 70 m2 |
| Nutzfläche | 70 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.11.2024 |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Tiefgarage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
790 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 220 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.010 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 50 € |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1999 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2024 |
| Objektzustand | Erstbezug nach Sanierung |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
-Neue moderne Einbauküche
-Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
-großes Wohnesszimmer mit Zugang zur Loggia
-Tiefgarage im Haus
-großer Garten hinter dem Haus
Lage
Die Lage der Wohnung ist zentral. Die Fenster sind der Wohnräume sind zur Gartenseite ausgerichtet. Die Buslinie 850 und auch der Bahnhof Leipheim sind fußläufig erreichbar. Zur Autobahn A8 sind es wenige Minuten. Supermärkte, Bäcker Apotheken, Banken usw. befinden sich in der Nähe.
Durch die Nähe zu dem herrlichen Waldgebiet sind ausgiebige Wanderungen oder Radltouren -- gleich von der Wohnung aus möglich.
Sonstige Angaben
Die Wohnung ist für eine Einzelperson oder zu zweit geeignet. Es handelt sich um ein ruhiges Haus mit sehr netten Mietern.
Wenn Sie uns für diese hübsche Wohnung anschreiben möchten, antworten wir Ihnen gerne, wenn Sie auch ein paar Angeben zu sich machen: Alter, Beruf, Wohnort, geplantes Umzugsdatum, wie viele Personen möchten einziehen. Anfragen von NICHTRAUCHERN sind sehr willkommen. Anonyme Anfragen beantworten wir nicht.
Adresse
89312 Günzburg
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