Diese moderne Mietwohnung überzeugt mit einem großzügigen und durchdachten Grundriss, der höchsten Wohnkomfort garantiert. Die Wohnung bietet zwei stilvolle Badezimmer, eines mit bodentiefer Dusche und das andere zusätzlich mit einer Badewanne – ideal für entspannte Stunden. Ein Waschmaschinenanschluss ist in der Wohnung integriert. Die hochwertig ausgestattete Einbauküche lässt keine Wünsche offen und ist perfekt in den Wohnraum integriert. Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet und unterstreicht mit edlem Echtholzparkett den modernen Charakter. Zwei großzügige Balkone bieten Ihnen zudem Raum für Entspannung im Freien. Der Komfort wird durch einen Personenaufzug sowie einen eigenen Kellerraum für zusätzlichen Stauraum ergänzt. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ideal ab. Diese Traumwohnung bietet alles, was Sie für ein gehobenes Wohnambiente benötigen – überzeugen Sie sich selbst!
Einziehen und Wohlfühlen: Neuwertige, teilmöblierte Wohnung mit EBK, TG-Stellplatz und vielem mehr
63225 Langen (Hessen)
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Infos
Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
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Etage | 2 von 5 |
Wohnfläche ca. | 115 m2 |
Nutzfläche | 5 m2 |
Bezugsfrei ab | sofort |
Zimmer | 4 |
Schlafzimmer | 1 |
Badezimmer | 1 |
Haustiere | Nein |
Garage/Stellplatz | Tiefgarage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
Kaltmiete |
1.750 € |
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Nebenkosten | + 270 € |
Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
Gesamtmiete | 2.095 € |
Miete für Garage/Stellplatz | 75 € |
Kaution o. Genossenschaftsanteile | 5475 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2023 |
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Objektzustand | Erstbezug |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Wärmepumpe |
Wesentliche Energieträger | Strom |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
Energieeffizienzklasse | A |
Energieeffizienzklasse A
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
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- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
++ Moderner, großzügiger Grundriss ++ Teilmöbliert (Betten, Schränke, Sofa, Lampen etc.) ++ Personenaufzug ++ Fußbodenheizung ++ Echtholzparkett ++ Hochwertige Einbauküche ++ 2 moderne Badezimmer ++ Waschmaschinenanschluss in der Wohnung ++ 2 Balkone ++ Keller ++ 1 Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 75€)
Lage
Langen, mit seinen fast 40.000 Einwohnern, vereint Tradition und Moderne zu einer attraktiven Stadt mit einer exzellenten Infrastruktur. Hier finden die Bürger ein breites Kultur- und Freizeitangebot, historische Baudenkmäler sowie moderne Schulen und Bildungseinrichtungen. Die vielfältigen sozialen Dienstleistungen für alle Generationen, ein Fachärztezentrum und eine Asklepios Klinik sorgen für das Wohl der Einwohner. Langen liegt ca. 15 km südlich von Frankfurt. Für Aktivitäten in der Freizeit verfügt Langen über ein modernes und beliebtes Freibad. Dieses können Sie mit dem Fahrrad oder PKW ganz bequem erreichen, ebenso ein Hallenbad und eine Stadtbücherei. In unmittelbarer Nähe liegt der Langener Wald, der ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und Fahrradtouren bietet. Auch der Langener Waldsee, ein beliebtes Ausflugsziel, ist mit dem Fahrrad oder dem Auto schnell zu erreichen. Dort kann man nicht nur schwimmen, sondern auch segeln, rudern, angeln oder einfach nur die Sonne genießen. Es gibt zahlreiche Veranstaltungen, Festivals und kulturelle Angebote, die das ganze Jahr über stattfinden. Das Kulturhaus "Neue Stadthalle" ist ein wichtiger Veranstaltungsort für Konzerte, Theateraufführungen, Ausstellungen und andere kulturelle Events. Das jährlich stattfindende „Ebbelwoifest“ stellt eine sehr beliebte Sommer-Attraktion dar und zieht viele Besucher in die ansehnliche Altstadt. In Langen gibt es verschiedene Sportvereine, die eine Vielzahl von Sportarten anbieten, darunter Fußball, Handball, Tennis, Basketball, Volleyball, Leichtathletik, Tischtennis, Badminton und viele weitere. Diese Vereine bieten in der Regel Trainingsmöglichkeiten für Kinder, Jugendliche und Erwachsene in verschiedenen Leistungsstufen an. Sie haben die Autobahnen 661 und A 5 direkt vor der Tür, aber doch mit dem nötigen Abstand, um keine Belästigung zu erfahren. Sie erreichen in ca. 10 Autominuten das Frankfurter-Kreuz (A 5 und A 3) und in 2 Minuten die Autobahn 661. In 15 Minuten gelangen Sie mit dem Auto zum Frankfurter Flughafen. Mobilität ist durch öffentliche Verkehrsmittel (Bus und S-Bahn) auch ohne Auto gegeben. Der S-Bahnhof bietet direkten Anschluss nach Frankfurt und Darmstadt. Mit der Regionalbahn sind Sie in 10 Minuten in beiden Städten. Langen ist eine gefragte Stadt, die stetig wächst. Trotz der Nähe zum Frankfurter Flughafen ist der Fluglärm hier kaum spürbar. Die kompakte Stadtstruktur und eine gut durchdachte Infrastruktur ermöglichen es den Bürgern, schnell an ihr Ziel zu gelangen. Langen bietet somit ein angenehmes und lebendiges Umfeld für seine Bewohner und zieht Besucher aus Nah und Fern an.
Sonstige Angaben
Falls Sie Interesse an der Anmietung haben, bitten wir Sie, uns eine ausgefüllte Mieterselbstauskunft, die letzten drei Gehaltsnachweise sowie eine aktuelle Schufa-Auskunft zukommen zu lassen. :-)
Grundriss
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Adresse
63225 Langen (Hessen)
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Preis- und Lageinformationen
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