Moderne, ruhig gelegene Wohnung im 1. Obergeschoss eines 8-Parteien Hauses.
Die Wohnung wird bezugsfertig übergeben. Das Gebäude wird mit einer Wärmepumpe beheizt und die Wohnung ist sowohl mit einer Fußbodenheizung, als auch mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
Das Objekt verfügt über einen Personenaufzug und alle Räume sind barrierearm zu erreichen.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum. Ein gemeinschaftlicher Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen-/Trockneranschlüssen ist vorhanden. Ein Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage mit Wall-Box-Anschluss kann angemietet werden.
Für die Unterbringung von Fahrrädern gibt es ein geräumiges abschließbares Fahrradhaus.
2-Zimmer Neubauwohnung mit Balkon im Lippstädter Norden
Walburgastr. 18,
59556 Lippstadt
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Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 1 von 2 |
| Wohnfläche ca. | 68 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.01.2024 |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nein |
| Garage/Stellplatz | Tiefgarage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
701 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 210 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 923 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 65 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2.103 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2024 |
|---|---|
| Objektzustand | Erstbezug |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Wesentliche Energieträger | Strom |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 18,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
18,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
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- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
1 Offener Wohnbereich mit Küche und Zugang zum Balkon
1 Schlafzimmer
1 Bad mit Dusche
1 Kelleranteil
1 KFZ-Tiefgaragenstellplatz (65,00€) mögl. mit Wall-Box
Lage
Das Objekt ist erschlossen in einem schönen Neubaugebiet im Lippstädter Norden
Einkaufsmöglichkeiten und öffentlicher Nahverkehr sind fußläufig erreichbar. Die Lage bietet hervorragende Verkehrsanbindung.
Sonstige Angaben
Besichtigungstermine nur nach Vereinbarung.
Die Wohnung wird an maximal 2 Personen vermietet.
Bitte beachten Sie, dass eine Staffelmiete vereinbart wird. Die Miete erhöht sich somit jährlich, für den Zeitraum von 6 Jahren, um ca. 3%.
Adresse
Walburgastr. 18, 59556 Lippstadt
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