Diese charmante Doppelhaushälfte in  Weinheim bietet eine perfekte Kombination aus komfortablem Wohnen und zentraler Lage. Auf drei Stockwerken und einer großzügigen Wohnfläche verteilt, bietet dieses Haus Raum für die ganze Familie. Der schön angelegte Garten mit Terrasse lädt zum Verweilen und Entspannen ein und lässt sich ideal als Spiel- oder Erholungsbereich nutzen.
            

                Wohnflächenbeschreibung der Doppelhaushälfte in der Sommergasse 144, Weinheim

Die Wohnfläche dieser durchdacht aufgeteilten Doppelhaushälfte verteilt sich auf drei Ebenen und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in allen Räumen:

Erdgeschoss

Diele (ca. 3 m²): Die einladende Diele bietet einen praktischen Eingangsbereich mit Platz für Garderobe und Schuhschrank.
Wohnküche (ca. 15 m²): Die großzügige Wohnküche ist ein Herzstück des Hauses und ideal für gemeinsames Kochen und gemütliche Familienessen. Sie bietet viel Platz für eine moderne Einbauküche und eine Frühstücksecke.
Wohnraum (ca. 20 m²): Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet reichlich Platz für eine gemütliche Sitzgruppe und Unterhaltungsecke. Die großen Fenster schaffen eine helle und angenehme Atmosphäre.
Wintergarten/Esszimmer (ca. 14 m²): Der angrenzende Wintergarten, der als Esszimmer genutzt wird, bietet zu jeder Jahreszeit einen schönen Ausblick in den Garten und verbindet den Innenbereich ideal mit dem Außenbereich.
Obergeschoss

Badezimmer (ca. 5 m²): Das funktionale Badezimmer mit Tageslicht ist mit Dusche und/oder Badewanne ausgestattet und bietet alles für den täglichen Komfort.
Schlafzimmer (ca. 15 m²): Das geräumige Hauptschlafzimmer bietet viel Platz für ein Doppelbett und Kleiderschrank und ist ein ruhiger Rückzugsort.
Zimmer (ca. 10 m²): Ein weiteres Zimmer, das sich als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer anbietet.
Zimmer (ca. 10 m²): Ein zweites Zimmer, das sich ebenfalls flexibel nutzen lässt, beispielsweise als zweites Kinderzimmer oder kleines Büro.
Untergeschoss

Kellerraum (ca. 13 m²): Ein vielseitiger Stauraum für Vorräte, Haushaltsgegenstände oder saisonale Artikel.
Waschraum/Dusche/WC (ca. 20 m²): Der großzügige Waschraum ist mit Dusche und WC ausgestattet und bietet ausreichend Platz für Waschmaschine, Trockner und Wäscheaufbereitung.
Werkraum (ca. 8 m²): Ein idealer Raum für Heimwerker, geeignet für kleinere Werkstattprojekte oder als zusätzlicher Abstellraum.
Diese durchdachte Raumaufteilung bietet auf jeder Etage ausreichend Platz und eine flexible Nutzung der Zimmer, ideal für Familien oder Paare, die sich eine gute Kombination aus Wohnkomfort und Funktionalität wünschen.
               

                Die Lage in der Sommergasse bietet alles, was das Herz begehrt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Arztpraxen sind fußläufig erreichbar. Das Stadtzentrum Weinheims mit seinen Restaurants und Cafés ist ebenfalls nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Außerdem gibt es gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn, wodurch Sie Mannheim, Heidelberg und Umgebung schnell erreichen können.