Gepflegte 4-Zimmer-DG-Wohnung in Bodelshausen. Schöne, sonnige bzw. hell lichtdurchflutete 3,5 bis 4-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung im 1. OG in ruhigem Zweifamilienhaus, sehr ruhige Wohnlage. Wohnung mit Balkon, EBK, Bad mit Badewanne, Ölofenheizung, ein Kellerraum. Stellplatz für KFZ optional.
Wohnfläche ca. 75 qm, mit Balkon ca. 6 qm groß. Inkl. Einbauküche in Weiß, Bad mit Badewanne. Kunststofffenster weiß mit Zweifach-Isolierverglasung. 1 separater KFZ-Stellplatz. Gemeinsam genutzte Waschküche, separater Kellerraum.
Bodelshausen - Helle Dachgeschoss-Wohnung in 1 OG
72411 Bodelshausen
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Infos
| Wohnungskategorie | Dachgeschoss |
|---|---|
| Etage | 1 von 2 |
| Wohnfläche ca. | 75 m2 |
| Nutzfläche | 12 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
730 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 100 € |
| Heizkosten | + 150 € |
| Gesamtmiete | 980 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 30 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 1500 EUR |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1955 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Heizungsart | Ofenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | laut Gesetz nicht erforderlich |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Zu erwartende Kosten:
Kaltmiete: 730,00- €, Nebenkosten: ca. 100,00- €, Heizkosten: ca. 150,00 € mtl. (Heizkosten separat, nach eigenem Verbrauch). Stellplatz: 30,- € (optional / auf Wunsch).
Gesamtmiete: 980,00,- €.
Kaution: 2 KM. Gut geeignet für alleinstehende Personen / Singles oder Paare.
Besichtigung nach Terminvereinbarung, am besten Wochenends.
Bitte nur seriöse Angebote bei echtem Interesse. Kein Makler!
Lage
Die Gemeinde Bodelshausen, mit ca. 5.800 Einwohnern, liegt im südlichen Teil des Landschaftsschutzgebietes "Rammert", direkt an der Bundesstraße B 27. Direkte Auffahrt in Richtungen Hechingen / Balingen oder Tübingen. Mit dem Auto in ca. 25 Minuten in Tübingen oder Balingen.
Der Bahnhof ist durch die naheliegende, schnell zu erreichende Bushaltestelle sehr gut erreichbar. Bahnverbindung nach Tübingen / Stuttgart mind. 1 x stündlich. Regionsprinter 2-stündlich.
Bodelshausen ist durch seine großen umgebenden Waldflächen sehr idyllisch und durch die hervorragende Infrastruktur gut erreichbar. In fußläufiger Nähe befinden sich die Grund- und Hauptschule sowie mehrere Kindergarten.
Einkaufsmöglichkeiten unter anderem durch Rewe Supermarkt (Vollsortimenter) und Penny Markt (Discounter) im Ort ebenfalls gegeben. Kulturangebot: Bibliothek / Bücherei mit vielfältigen Angeboten wie z. B. Konzerten o.ä..
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Angaben
Heizungsart: Ofenheizung
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Adresse
72411 Bodelshausen
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Preis- und Lageinformationen
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