Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige Maisonette-Wohnung im ersten Obergeschoss bietet auf 109 Quadratmetern modernen Wohnkomfort auf zwei Ebenen und eine moderne, gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Diese Wohnung wird als Erstbezug vermietet und ist bereit, von Ihnen entdeckt zu werden. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung sind hier verbaut. 

Die voll ausgestattete Einbauküche verfügt über hochwertige Geräte, darunter einen Kühlschrank mit Gefrierfach, ein hochgesetzter Backofen, ein Geschirrspüler und ein effizienter und hochwertiger Muldenlüfter von AEG - ein wahrhafter Traum für jeden Kochliebhaber. Diese steht zur Miete zzgl. 50 € im Monat zur Verfügung. 

Zwei elegante Dusch-Badezimmer, jedes mit beleuchtetem Badspiegelschrank und einem hochwertigen Villeroy & Boch Waschbecken, sorgen für ein luxuriöses Wohlfühlerlebnis. Die bodentiefe Dusche und ein beheizbarer Handtuchhalter in der unteren Wohnebene garantieren höchsten Komfort. 

Genießen Sie die Vorteile der Elektro-Rollläden, der separaten Fußbodenheizung in jedem Zimmer regelbar sowie der modernen Deckenstrahler, die für ein angenehmes Lichtambiente sorgen. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und Trockner ergänzt das großzügige Raumangebot. 

Außerdem stehen Ihnen ein Kellerraum zum Abstellen von Fahrrädern zur Verfügung. Um Ihren Alltag zu erleichtern, können zwei Stellplätze zu je 50 € monatlich angemietet werden.
            

                *Elektrische Rollläden
*Bodentiefe Dusche
*Handtuchhalter beheizt in der unteren Wohnebene
*Fußbodenheizung in jedem Raum schaltbar
*Deckenstrahler in Wohn-und Schlafräumen
*Fenster 3-fach verglast
*Tolle, neue Einbauküche
*bis zu 2 Stellplätze
*Kellerraum zum Abstellen von Fahrrädern
*Luft-Wasser-Wärmepumpe
*Badspiegelschränke beleuchtet
               

                Diese attraktive Maisonette-Wohnung befindet sich in der Nähe des Klinikums Lahr - in 3 Minuten mit dem Fahrrad und in 10 Minuten zu Fuß - erreichbar.
Die Lage dieser Wohnung ist ideal am Rande des Schwarzwaldes und besticht durch die ideale Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung. Sie sind innerhalb weniger Minuten mitten im Wald zum Wandern, Laufen oder Fahrradfahren und gleichzeitig in wenigen Minuten unten in der Stadt zum Einkaufen.

Die unmittelbare Nähe zum Klinikum sorgt für eine hervorragende Infrastruktur und bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten sind in kurzer Zeit erreichbar, sodass Sie von einer hohen Lebensqualität profitieren können.

Lahr ist bekannt für ihre wunderbaren Freizeitmöglichkeiten, die von ausgedehnten Spaziergängen im Schwarzwald bis zu kulturellen Veranstaltungen im Stadtzentrum reichen. Dieses vielseitige Umfeld macht die Stadt besonders attraktiv für Mietinteressierte, die Wert auf ein aktives und gleichzeitig entspanntes Leben legen.

Erleben Sie die Vorzüge dieser einzigartigen Lage und ziehen Sie in eine Wohnung ein, die Ihnen höchsten Wohnkomfort und Lebensqualität bietet! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser wunderbaren Maisonette-Wohnung begeistern!
                

                Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Besichtigungen finden nur nach Vereinbarung statt.

Wir weisen darauf hin, dass die beschriebenen Informationen und Angaben zur Immobilie ausdrücklich unverbindlich sind und nur zur Vorabinformation bestimmt sind.
So auch für die im Exposé genannten Angaben sind wir auf die Auskünfte des Auftraggebers angewiesen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben kann nicht übernommen werden.