Wenn Sie eine Kontaktaufnahme über Immoscout starten, achten Sie bitte auch darauf in Ihren SPAM Ordner zu schauen. Es wäre wirklich schade, wenn Sie unsere schriftliche Antwort nicht erhalten würden. Im Voraus vielen Dank. Ihr Team von Pfarriushof-Immobilien Qualtiät & Komfort Sie wohnen in gepflegter Wohnumgebung in Bad Kreuznach- Süd. Ihre Wohnung liegt im 2. Obergeschoss mit Balkon. Sie erhalten moderne Architektur und hochwertig ausgestattete, helle lichtdurchflutete Wohnungen (Sanierungsprojekt im Jahr 2013) Hier überzeugt die Qualität! Highlights auf einen Blick: - barrierefreie Hauseingänge mit Aufzug - Moderne Grundrisse - Fenster mit Dreifachverglasung - Unterstützung der Warmwassergewinnung durch Aufbau von Solarpaneelen - Energie sparen, KfW-Effizienshaus-Standard 55
Blick ins Grüne, ruhige Süd-Lage, moderne 3ZK-2Bäder, Südbalkon, Aufzug, Carport, barrierefrei
Carl-Schurz-Straße 18,
55543 Bad Kreuznach
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Infos
Etage | 2 von |
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Wohnfläche ca. | 95 m2 |
Bezugsfrei ab | 01.03.2025 |
Zimmer | 3 |
Schlafzimmer | 2 |
Badezimmer | 2 |
Haustiere | Nach Vereinbarung |
Garage/Stellplatz | Carport |
Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
Kaltmiete |
880 € |
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Nebenkosten | + 315 € |
Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
Gesamtmiete | 1.235 € |
Miete für Garage/Stellplatz | 40 € |
Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2640 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2013 |
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Objektzustand | Gepflegt |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Fußbodenheizung |
Wesentliche Energieträger | Pelletheizung |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 114,7 kWh/(m²*a) |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Austattungsmerkmale: - Echtholzparkett in allen Wohnräumen (auch in den Küchen) - Fußbodenheizung in allen Räumen, zusätzlich Röhrenheizkörper in den Bädern - Hochwertige Sanitärgegenstände (2 Waschtische und WC) im Design Philippe Starck der Marke Duravit und - Design-Armaturen Serie Essence der Marke Kaldewei Lassen Sie sich verzaubern und überzeugen Sie sich. Gerne können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren. Raumaufteilung:(s. auch Grundriss in Anlage) Flur mit Garderobe, Gäste WC/Dusche, Abstellraum mit WA-Anschluss, Ankleideraum zum Schlafzimmer und Zugang zum Elternbad mit Wanne, Kinderzimmer, großzügiger modern gestalteter Wohn-Essbereich mit integrierter Küchenzeile und Zugang zum Balkon. INFO: Die Küche kann vom Vormieter gegen eine Abstandszahlung übernommen werden. Keller, Trockenraum und Fahrradabstellraum. Der Carport liegt direkt am Haus und ist für 40 € monatlich zzgl. zur Kaltmiete anzumieten. Die beste Information bietet eine Besichtigung. Bitte nutzten Sie zur Anfrage die Taste *Nachrichten* in der Anzeige. Danke.
Lage
Ruhige gepflegte Wohnlage in Bad Kreuznach Süd. Einkaufsmärkte, Bäcker, Apotheke, liegen ca. 10 Minuten zu Fuß entfernt. Stadtbusanbindung.
Sonstige Angaben
Seh schöne ruhige Wohnlage, Wohnung mit Südlage, Geschäfte, regelmäßige Stadtbusse, schnell zum Autobahnzubringer, MZ/WI ca. 40 km.
Grundriss
Grundriss
Adresse
Carl-Schurz-Straße 18, 55543 Bad Kreuznach
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Preis- und Lageinformationen
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