Diese charmante Wohnung mit einer Wohnfläche von 85 m² bietet gemütliches Wohnen in einer ruhigen Lage von Wallensen. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, oder kleine Familien die eine helle und gut geschnittene Wohnung suchen. Die Wohnung ist frisch renoviert und wartet darauf wieder mit Leben gefüllt zu werden.
Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 1 von 2 |
| Wohnfläche ca. | 85 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
Kosten
| Kaltmiete |
550 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 100 € |
| Heizkosten | + 100 € |
| Gesamtmiete | 750 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 1100 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1960 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2024 |
| Objektzustand | Vollständig Renoviert |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 105,9 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | D |
105,9
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Die Wohnung empfängt Sie mit einem langen Flur, von dem Sie die einzelnen Zimmer erreichen. Auf der rechten Seite finden Sie die Küche, welche sehr großzügig geschnitten ist und über eine Speisekammer verfügt, welche noch mehr Platz für Ihre Lebensmittel bietet. Das Wohnzimmer überzeugt durch seinen guten Schnitt und Fenster, die für viel Tageslicht sorgen. Durch das Wohnzimmer erreichen Sie das Badezimmer. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ausreichend Platz.
Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und Schränke . Die Wohnung wird abgerundet durch ein drittes Zimmer, welches als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann.
Überall in der Wohnung ist ein einheitliches dunkles Laminat verlegt.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Wallensen, umgeben von viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Nähe zu Wanderwegen und Naherholungsgebieten bietet perfekte Voraussetzungen für Freizeitaktivitäten in der Natur.
Sonstige Angaben
Wir bitten um ausschließlich schriftliche Anfragen.
Adresse
Über dem Hagen 6, 31020 Salzhemmendorf
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