Diese Immobilie bietet fantastische Möglichkeiten für eine Familie.
Neben sechs Zimmern (zwei davon im 2. Obergeschoss) zählen ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC zu der Immobilie.
Das Haus wurde 1980 erbaut und wird per Gasheizung betrieben. Ein aktueller Verbrauchsausweis liegt vor. Die Effizienz-Stufe gemäß Energieausweis lautet "C".
Eine Garage, die sich auf einem separaten Garagenhof befindet gehört ebenfalls dazu.
Ein besonderes Highlight ist die Dachterrasse, welche einen fantastischen Ausblick bietet.
Provisionsfrei! Tolles Reihenhaus in Braunschweig-Stöckheim mit Dachterrasse in beliebter Wohngegend
38124 Braunschweig
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Infos
| Haustyp | Reihenmittelhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 140 m2 |
| Grundstücksfläche | 315 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.2.2025 |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
480.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1980 |
|---|---|
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 87,5 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | C |
87,5
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Das Wohnzimmer im Erdgeschoss ist mit Echtholzparkett ausgestattet.
Eine neue Heizung wurde 2019 installiert.
Lage
Das Objekt befindet sich in dem sehr beliebten und attraktiven Stadtteil Braunschweig-Stöckheim.
In unmittelbarer Umgebung der Immobilie bekommt man eine sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.
In der Nähe befinden sich sehr gute Einkaufsmöglichkeiten. Eine medizinische Versorgung rundet das Profil ab.
In Stöckheim gibt es Kindergärten, eine Grundschule und eine weiterführende Schule.
Das Haus befindet sich einer gepflegten Wohngegend. Von dort erreicht man das Naherholungsgebiet "Südsee". Der Braunschweiger Zoo ist fußläufig zu erreichen und bietet ein wunderbares Ausflugsziel.
Grundriss
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Adresse
38124 Braunschweig
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Preis- und Lageinformationen
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