Diese attraktive, gepflegte Wohnung im 3. Stock kann ab dem 28.02.2025 bezogen werden.
Keine Vermietung mit Zahlung über das Jobcenter.
Das Apartment verfügt über drei schöne Zimmer, ein Bad mit Waschmaschinenanschluss und eine Einbauküche.
Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor.
Die Immobilie ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Der Balkon lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Zur Wohnung gehören außerdem noch ein Keller mit praktischem Stauraum und ein Auto-Stellplatz. Dadurch gehört langes Parkplatzsuchen der Geschichte an.
Freundliche und gepflegte 3-Raum-Wohnung mit EBK in Waldkraiburg
Anton Günther Weg 18,
84478 Waldkraiburg
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Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 3 von 6 |
| Wohnfläche ca. | 79 m2 |
| Bezugsfrei ab | 28.2.2025 |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
780 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 150 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 930 € (zzgl. Heizkosten) |
| Miete für Garage/Stellplatz | 30 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2.340,00 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1970 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 197,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | F |
197,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
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- 100
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- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Einbauküche
Lage
Die Immobilie liegt in Waldkraiburg (ca. 26000 Einwohner). Zentrumsnah und doch im Grünen.
Eine sehr gute Anbindung nach München ist sowohl mit der Bahn von Ampfing Bahnstation Strecke München-Mühldorf, als auch mit dem Pkw circa 65km (A94 ) gegeben.
Die Landeshauptstadt ist nunmehr in etwa 30 Kfz-Minuten erreichbar.
In Laufnähe des Objekts sind mehrere Buslinien vorhanden.
In näherer Umgebung finden Sie einige Restaurants, Supermärkte, Bäckereien und eine Kindergarten. Grün- und Parkanlagen,
Schulen, sowie Ärzte, Apotheken, Banken, Tankstellen, Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Waldkraiburg sind auch vorhanden.
Adresse
Anton Günther Weg 18, 84478 Waldkraiburg
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