Wir bieten Ihnen hier ein großzügiges Grundstück in attraktiver Lage von Sünching zum Kauf an.
Die beiden Flurstücke verfügen über eine Gesamtfläche von 1.877 m², darauf befindet sich eine ehemalige landwirtschaftliche Hofstelle, die Abbruchkosten wurden auf ca. 80.000,00 EUR geschätzt. Ein Gutachten zur Beprobung und Untersuchung von Gebäudematerialien dazu liegt vor. Ein Geotechnischer Bericht gibt Auskunft über die Bodenverhältnisse und enthält eine Gründungsempfehlung.
Die Baugenehmigung wurde bereits erteilt. Die Neubebauung sieht drei Fünffamilienhäuser mit durchdachten Grundrissen mit eine Wohnfläche von insgesamt ca. 795m² und 20 oberirdischen Stellplätzen vor.
Die Erdgeschossgrundrisse sind so geplant, dass diese als öffentlich geförderte Wohnungen mit einem Zuschuss von bis zu 200.000,00 EUR realisiert werden können.
Die ruhige Lage bietet ein idyllisches und ländliches Wohnen, dennoch sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten erreichbar. Wir bieten Ihnen hier ein großzügiges Grundstück in attraktiver Lage von Sünching zum Kauf an.
Die beiden Flurstücke verfügen über eine Gesamtfläche von 1.877 m², darauf befindet sich eine ehemalige landwirtschaftliche Hofstelle, die Abbruchkosten wurden auf ca. 80.000,00 EUR geschätzt. Ein Gutachten zur Beprobung und Untersuchung von Gebäudematerialien dazu liegt vor. Ein Geotechnischer Bericht gibt Auskunft über die Bodenverhältnisse und enthält eine Gründungsempfehlung.
Die Baugenehmigung wurde bereits erteilt. Die Neubebauung sieht drei Fünffamilienhäuser mit durchdachten Grundrissen mit eine Wohnfläche von insgesamt ca. 795m² und 20 oberirdischen Stellplätzen vor.
Die Erdgeschossgrundrisse sind so geplant, dass diese als öffentlich geförderte Wohnungen mit einem Zuschuss von bis zu 200.000,00 EUR realisiert werden können.
Die ruhige Lage bietet ein idyllisches und ländliches Wohnen, dennoch sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten erreichbar.
            

                Die Gemeinde Sünching liegt im Landkreis Regensburg in Bayern und ist Teil der Region Regensburg. Sie befindet sich etwa 20 Kilometer südöstlich von Regensburg und hat eine Fläche von rund 30 Quadratkilometern.
Sünching ist eine ländlich geprägte Gemeinde mit einer guten Infrastruktur. Es gibt verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung im Ort. Auch kulturell hat Sünching einiges zu bieten, wie zum Beispiel das jährliche Volksfest oder die örtliche Theatergruppe.
Die Umgebung von Sünching ist von landwirtschaftlichen Flächen, Wäldern und kleinen Ortschaften geprägt. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die Autobahn A3 und den öffentlichen Nahverkehr, sodass man schnell in umliegende Städte wie Regensburg oder Straubing gelangen kann.
In Sünching gibt es sowohl Einfamilienhäuser als auch Mehrfamilienhäuser und Wohnungen zu kaufen. Die Immobilienpreise sind im Vergleich zu den umliegenden Städten moderat, sodass Sünching eine attraktive Alternative für Familien und Pendler darstellt.
Insgesamt ist Sünching eine ruhige und idyllische Gemeinde mit guter Infrastruktur und einer attraktiven Lage im Grünen. Somit eignet sie sich sowohl für Familien als auch für Menschen, die die Nähe zur Natur schätzen.
                

                VERANTWORTLICHER EXPOSE living immo Regensburg GmbH bzw. der jeweilige selbstständige, namentlich als Ansprechpartner erwähnte Immobilienmakler (m/w/d). OBJEKTANGABEN/ ANGABENVORBEHALT Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Wir haben diese nicht im Einzelnen überprüft. Wir haben insbesondere keine eigene Wohnflächenberechnung vorgenommen und übernehmen keine Haftung für die Angaben zu den Flächen der Immobilie. Auch für sonstige Daten, Bilder und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die hier eingestellten Angaben und Informationen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit. Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Die in den Grundrissen dargestellten Möbel und Kücheneinbauten können beispielhaft sein. Die Grundrisse können nicht maßstabsgetreu sein. Sie sind nicht zur Maßabnahme für die Möblierung geeignet. Visualisierungen aus Sicht des Illustrators. Copyright © aller Texte und Bilder: living immo Regensburg GmbH

DIGITALES ANGEBOTSVERFAHREN Sollten für die Immobilie mehrere deckungsgleiche, schriftliche Kaufangebote von unterschiedlichen Kaufinteressenten vorliegen, kann der Verkäufer ein offenes oder geschlossenes Angebotsverfahren vornehmen. Das Angebotsverfahren wird digital in rechtssicherer Form vorgenommen. Weitere Informationen erhalten Sie bei weiterem Interesse.