Diese moderne, 2023 kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung, mit zusätzlichem direkt begehbarem großen Abstellraum, verbindet gemütliches Wohnen mit einer außergewöhnlichen Lage. Mit einer Wohnfläche von 97 m², einer durchdachten Raumaufteilung und direktem Blick auf die Hessische Bergstraße sowie die idyllischen Stadtwiesen in Bensheim Schwanheim erfüllt die Wohnung gehobene Ansprüche.
Die Wohnung liegt straßenseitig im Untergeschoss, bietet jedoch ebenerdigen Zugang zur Gartenseite (Richtung Stadtwiesen) und besticht durch ihre großzügige Terrasse, die von zwei Zimmern aus direkt erreichbar ist. Ein eigener Zugang über einen großen Innenhof sowie ein angrenzender Garten unterstreichen das komfortable Wohngefühl.
Die Einbauküche fügt sich harmonisch in das moderne Ambiente der Wohnung ein.
Die Wohnung ist ab dem 01.02.2025 bezugsbereit; ein früherer Einzug ist nach Abstimmung möglicherweise ebenfalls möglich.
Sehr schöne und gemütliche 3-Zimmer-Wohnung, top Lage
64625 Bensheim
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Auf Karte anzeigen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Infos
| Wohnungskategorie | Sonstige |
|---|---|
| Etage | 1 von 2 |
| Wohnfläche ca. | 97 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.2.2025 |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.340 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 120 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.460 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 4.020,00 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1977 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2023 |
| Objektzustand | Saniert |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Strom |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 24,9 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
24,9
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Direkt an den Bensheimer Stadtwiesen gelegen, bietet die Wohnung einen unverstellten Blick auf die Hessische Bergstraße und eine außergewöhnliche Nähe zur Natur. Gleichzeitig überzeugt sie durch eine gute infrastrukturelle Anbindung und bietet ruhiges und naturnahes Wohnen.
Grundriss
Grundriss_UG_Scan
Adresse
64625 Bensheim
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Bensheim