Es handelt sich um ein Mehrfamilienhaus mit 2 Parteien. Die angebotene Wohnung verfügt über 3 ZKB Wohnung mit großem Balkon und befindet sich im Dachgeschoss.
***3 ZKB DG-Wohnung - mit traumhaftem Ausblick***
76889 Kapellen-Drusweiler
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Infos
Wohnungskategorie | Dachgeschoss |
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Etage | 1 von 3 |
Wohnfläche ca. | 104 m2 |
Bezugsfrei ab | 01.12.2024 |
Zimmer | 3 |
Schlafzimmer | 2 |
Badezimmer | 1 |
Haustiere | Ja |
Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
Kaltmiete |
845 € |
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Nebenkosten | + 175 € |
Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
Gesamtmiete | 1.020 € |
Miete für Garage/Stellplatz | 30 € |
Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2385,00 EUR |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1974 |
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Letzte Sanierung | 2019 |
Objektzustand | Neuwertig |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 219,7 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | G |
219,7
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse G
- A+
- A
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Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Die Wohnung ist wertig ausgestattet: - teilw. Bodentiefe Verglasung - Badezimmer mit Dusche - Fliesenbelag in den Sanitärräumen - Laminatböden in ansprechender Optik in Wohn- und Schlafräumen - West-Balkon - zusätzlicher Pelletofen
Lage
In der wunderschönen Gemeinde Kapellen-Drusweiler im Herzen der Südpfalz, zentral gelegen mit guter Verkehrsanbindung Richtung Landau und Karlsruhe. Kapellen-Drussweiler verfügt über einen Anschluss an die Bus-Linie Richtung Kandel und Bad Bergzabern. Weiterhin verfügt die Gemeinde über einen Bahnof mit Anschluss an das Netz der Deutschen Bahn. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nachbargemeinde Bad Bergzabern.
Sonstige Angaben
Zur Wohnung gehört kein KFZ-Stellplatz, das Parken im direkten Umfeld ist möglich. Den Grundriss finden Sie als Anlage zur Anzeige zum Download. Im Mietvertrag wird eine Mindestmietzeit vereinbart. Weiterhin wird eine Staffelvereinbarung geschlossen. Für Rückfragen stehen wir gerne zur Verfügung. Die vorhandene Einbauküche wird für einen Aufpreis von 50,- € mit vermietet. Der Pelletofen (Kamin) ist im Mietpreis enthalten. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung auf Grund der Erschließung durch die Außentreppe (steil) nicht für Bewegungseingeschränkte Personen geeignet ist.
Weitere Dokumente
0002-2021_Kapellen-DrussweilerimmoGrafik-Exposeplan-32437001
Grundriss
immoGrafik-Exposeplan-32437001
Adresse
76889 Kapellen-Drusweiler
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Kapellen-Drusweiler