Sie suchen ein renoviertes Haus mit Flair, bestmöglich noch in einer ansprechenden Wohngegend in Waldnähe gelegen ?

Voilà!

Sie möchten so wenige Kompromisse eingehen wie nötig, bezüglich Größe, Aufteilung, Ausstattung und Modernisierungsgrad ?

Voilà!

Stylische Bäder mit Dusche und Wanne, sowie eine Gästetoilette sind für Sie ein Muss ?

Voilà!

Sie ziehen warme Echtholzparkettböden kalten Fliesenböden oder unnatürlichen Laminat/Vinylböden vor ?

Voilà!

Ohne Sonnenterrasse und kleine pflegeleichte grüne Oase ist Ihr Heim für Sie unvollständig ?

Voilà!

Für Ihre Homeoffice-Nutzung oder Ihr Hobby, benötigen Sie ein bis zwei separate ruhige Räume mit einer ausreichenden Internetanbindung ?

Voilà!

Eine bodentiefe Fensterfront im Wohnzimmer und ein lichtdurchflutetes offenes Treppenhaus sprechen Sie besonders an ?

Voilà!

Sie suchen nicht nur irgendeine neue Mietwohnung, sondern genau dieses gemütliche Reihenmittelhaus, dass Sie mit Sorgfalt hegen und pflegen würden, als wenn es Ihr Eigenes wäre ?

Dann sollten Sie nicht lange zögern, sich mit uns in Verbindung zu setzen, denn ein solches Mietangebot erscheint nicht allzu oft auf dem Wohnungsmarkt.

Das Erdgeschoss umfasst neben dem  28 qm großen Wohnzimmer-/Esszimmer, mit Zugang zur überdachten Terrasse und dem nicht einsehbaren Gartenbereich,  eine 10 qm geräumige Küche und die Gästetoilette.
Vom offenen Treppenbereich aus erreichen Sie zudem sowohl die Kelleretage als auch beide Obergeschoss-Wohnetagen.

Das 1. OG glänzt mit einem modernen Tageslicht-Duschbad und zwei Schlafzimmern.
Der zum Garten hin gelegene größere Schlafraum ist mit einem überdachten Balkon versehen, welcher sich bis zum Dielenbereich hin erstreckt. Auch von hier aus ist dieser Freiraum zugänglich.

Im DG finden Sie ein ebenfalls modernisiertes Tageslicht-Wannenbad, ein lichtdurchflutetes Studiozimmer und ein weiteres kleineres Arbeitszimmer vor.

Das 1983 neu aufgesattelte Pultdach offeriert hier seine ansprechende Innenarchitektur.

Diese Etage könnte Ihre Homeoffice-Area werden, ruhig und etwas abgeschottet vom familiären Alltagsgeschehen gelegen.

Modernes Wohnen: HELL, STYLISCH und zugleich GEMÜTLICH !

Was will man mehr ?
            

                - Echtholzparkettböden
- Doppelverglasung
- 1 modernes Tageslicht-Duschbad
- 1 modernes Tageslicht-Wannenbad
- 1 moderne Gästetoilette
- modernisierte Gaszentralheizung
  mit Warmwasseraufbereitung
- Wände verputzt, weiß gestrichen
- Terrasse mit Markise
- überdachter Balkon
- teilweise eingelassene Deckenspots
- 1 Garage (60,00 €)
- 1 Außenstellplatz (25,00 €)
               

                Mit grüner Aussicht, zentral in der Hermelsbach gelegen, einer gefragten Siegener Wohngegend.

Die Schützenstraße befindet sich unmittelbar oberhalb des Hermelsbacher Friedhofs. 

Die zum Haus hin ansteigende Sackgasse ist nur für den Anliegerverkehr ausgelegt und bietet unmittelbar vor dem Haus einen zusätzlichen Stellplatz.

Siegen, Oberzentrum im Kreis Siegen-Wittgenstein, eine der grünsten Städte Deutschlands, mit guter Infrastruktur, Verkehrsanbindung und der UNI, welche mit 3 Campen einen zentraler Mittelpunkt des Stadtlebens darstellt.
                

                Gesucht wird eine selbst zahlende solvente Mieterschaft, die es zu schätzen weiß, in einer gepflegten Immobilie zu leben, umgeben von einer angenehmen Nachbarschaft. 

Schufa-Selbstauskunft wird erbeten.

Sämtliche Angaben beruhen auf Eigentümerangaben. Sie erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit.

Die Mieter schließen mit den Versorgern eigene Lieferverträge für Gas-, Wasser- und Strombezug ab. Der aktuelle monatliche Abschlag hierzu beläuft sich auf 350,00 €.

Die seitens der Vermieter erhobene Nebenkostenvorauszahlung auf die sonstigen Betriebskosten, in Höhe von 180,00 €, wird als Pauschale vereinbart.

Der beschriebene Energieausweis ist vor der Erneuerung der Heizungsanlage erstellt worden und wird hier aufgrund der gesetzlichen Vorgaben mit  eingestellt.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme , unter Angaben Ihres Einzugsterminwunsches und Ihrer kompletten Kontaktdaten!