Sie wünschen sich Wohnkomfort und möchten heute schon an morgen denken? Sie sind für modernste Technik begeisterungsfähig?
Durch einen komfortablen Aufzug gelangen Sie im gesamten Anwesen barrierefrei zur gewünschten Etage incl. Keller.
Durch das Betreten der Wohnungseingangstür eröffnet sich Ihnen unmittelbar der Flair des modernen Baustils. Da der Wunsch nach diesem Wohnstil stetig wächst, wurden in der Planung ein offener Wohn- und Kochbereich bereits berücksichtigt.
Das Bad beeindruckt sowohl durch Wandfliesen in einem großformatigen und hochwertigen Design, als auch durch eine bodentiefe Glasdusche.
Ausgestattet mit modernster Gebäudeelektrik verfügt die Wohnung über elektrische Rollläden und Luftwärmepumpe.
Ein schöner Balkon komplettiert dieses smarte Angebot.
Der Grundriss ist auf dem Bild ersichtlich, es handelt sich hierbei um die Wohnung II 2
Provisionsfrei! Erstbezug! Exklusive Wohnung! Barrierefrei mit Balkon in zentraler Lage - Worms
Siegfriedstraße 17,
67547 Worms
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Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 1 von 6 |
| Wohnfläche ca. | 74 m2 |
| Nutzfläche | 6 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.01.2025 |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
930 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 180 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.110 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 60 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3 MM |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2024 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2024 |
| Objektzustand | Erstbezug |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Wesentliche Energieträger | Strom |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- KFW-Effizienzhaus!
- Luft - Wasser Wärmepumpe
- Abstellkammer
- barrierefrei
- 3-Fach Verglasung
- elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung
- hochwertiger Bodenbelag Feinstein
- bodentiefe Glasdusche
- Balkon
Lage
Die Immobilie befindet sich sehr zentral. Die Fußgängerzone erreichen Sie in 2 Minuten zu Fuß,
Bis zum Rhein bzw. zur Rheinpromenade sind es ca. 5 Fahrminuten.
Der Hauptbahnhof ist ca. 2 Gehminuten und die Anbindung zur Landstraße ca. 5 Fahrminuten entfernt.
Sonstige Angaben
Vermietung zum 01.01.2025
Als Immobilienmakler sind wir nach dem Geldwäschegesetz verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung Ihre Identität festzustellen und zu überprüfen – beispielsweise mittels Ausweiskopie. So sieht es der Gesetzgeber nach §§1,2 Abs. 1Nr. 10,4 GWG vor.
Mit Ihrer Inanspruchnahme und Anfrage bei uns gehen Sie mit uns einen Maklervertrag ein, welcher bei wirksam werdendem Kaufvertrag die Courtage auslöst. Als Rechtsgrundlage gilt allein der geschlossene Kaufvertrag. Im Übrigen gelten die AGB´s der PL-ImmoInvest GmbH.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre kompletten Kontaktdaten mit Namen, Anschrift und Telefonnummer bei Ihrer Anfrage mitteilen. Ihre Angaben unterliegen selbstverständlich den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes.
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf den uns vom Eigentümer erteilten Informationen. Wir können keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist.
Grundriss
Grundriss OG
Adresse
Siegfriedstraße 17, 67547 Worms
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