Erleben Sie modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau in dieser exquisiten Neubauwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 211 m². Der Aufzug bringt Sie direkt in die Wohnung und bietet damit ein Maximum an Komfort und Privatsphäre.

*Offener Wohn- und Essbereich mit Designerküche*:
Betreten Sie den großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der durch seine elegante Gestaltung ein einzigartiges Raumgefühl schafft. Die hochwertige Einbauküche fügt sich nahtlos in das offene Konzept ein und überzeugt mit luxuriösen Materialien, exklusiven Geräten und edlen Oberflächen. Ein neben der Küche platzierter Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum und eignet sich ideal als Speisekammer.

*Drei Schlafzimmer mit Balkonzugang*:
Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Schlafzimmer. Zwei der Schlafzimmer bieten direkten Zugang zum Balkon, wobei eines der Zimmer zusätzlich über ein eigenes, angrenzendes Badezimmer verfügt – ideal als Elternschlafzimmer oder für Gäste.

*Zwei Tageslichtbäder*:
Neben dem ensuite Badezimmer gibt es ein weiteres großzügiges Tageslichtbad, das mit Badewanne und separater Dusche ausgestattet ist.

*Große Dachterrasse und eigener Garten*:
Ein echtes Highlight ist die riesige Dachterrasse, die Ihnen einen wunderbaren Ausblick bietet und perfekt zum Entspannen oder für gesellige Abende im Freien ist. Ein weiteres außergewöhnliches Merkmal dieser Penthouse-Wohnung ist der eigene Garten, der exklusiv den Bewohnern zur Verfügung steht. Diese private grüne Oase kombiniert die Vorteile eines Penthouses mit dem Luxus eines persönlichen Rückzugsorts im Freien.



*Zusätzliche Annehmlichkeiten*:
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum sowie zwei Tiefgaragenstellplätze.
            

                - Hochwertige Einbauküche 
- Großzügiger Balkon
- Eigener Garten
- 2 Tageslichtbäder mit Dusche, Badewanne und Badmöbel
- Bodentiefe Fenster
- Kellerraum
- 2 Tiefgaragenstellplätze für jeweils 70€ monatlich (mit 10kw/h Wallboxen ausgestattet )
- Möbelzuschlag für Einbauküche und Einbauschränke in Höhe von 125€ / Monat
- LED Spots in der Decke eingebracht
               

                Mosbach ist ein idyllischer und ruhiger Ort, ideal für naturnahes Wohnen mit guter Anbindung an städtische Annehmlichkeiten. Umgeben von Wäldern und Feldern bietet der Ort eine hohe Lebensqualität in einer entspannten, zentralen Lage. Die Autobahn A81 Richtung Stuttgart oder Heilbronn ist in etwa 10-15 Minuten erreichbar. Zudem befinden sich zahlreiche Restaurants in der Umgebung.


- Bushaltestelle: Masseldorn Denkmal ca. 6 Minuten zu Fuß.
- Bahnhof: Mosbach West ca. 7 Autominuten entfernt, wird befahren von der Buslinie S1 und dem RE2. 
- Supermärkte wie Lidl, Aldi, Kaufland und Rewe befinden sich ca. 6 bis 10 Autominuten entfernt. 
- Der Drogeriemärkte Müller und DM sind in ca. 9 Autominuten erreichbar.
- Eine Apotheke befindet sich ca. 11 Autominuten entfernt.
- Das Hornberg Castle befindet sich ca. 13 Autominuten entfernt und bietet sich als Ausflugsziel an. 
- Ein Kino befindet sich ca. 7 Autominuten entfent.
                

                Alle im Exposé enthaltenen Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben zu diesem Immobilienangebot wird trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernommen. Die Übereinstimmung des Objektzustands mit dem öffentlichen Baurecht wurde nicht geprüft. Dem Interessenten obliegt schließlich, sich über die Möglichkeiten der von ihm beabsichtigten Nutzung zu informieren und Erkundigung einzuholen.

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.