Für kleine Familien: 3-Zimmer-Wohnung mit Nachtspeicherofen

Melkerser Straße 55, 98617 Walldorf

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Keller Balkon/ Terrasse

Infos

Wohnungskategorie	Erdgeschosswohnung
Wohnfläche ca.	58 m2
Bezugsfrei ab	sofort
Zimmer	3
Schlafzimmer	3
Badezimmer	1
Haustiere	Nach Vereinbarung
Garage/Stellplatz	Außenstellplatz
Anzahl Garage/Stellplatz	1

Kosten

Kaltmiete	288 €
Nebenkosten	+ 100 €
Heizkosten	keine Angabe
Gesamtmiete	388 € (zzgl. Heizkosten)
Miete für Garage/Stellplatz	12 €
Kaution o. Genossenschaftsanteile	2 Nettokaltmieten

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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.

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Details zur Berechnung

Kaufpreis €

+ Nebenkosten €

- Eigenkapital €

Darlehensbetrag €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr	1980
Objektzustand	Saniert
Qualität der Austattung	Normal
Heizungsart	Nachtspeicherofen
Wesentliche Energieträger	Strom
Energieausweis	liegt vor
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energie­ver­brauchs­kennwert	107,1 kWh/(m²*a)

Beschreibung des Objekts

                Die kernsanierte Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Der Boden ist mit hochwertigem Designbelag ausgelegt, die Küche ist mit neuem Fließenboden ausgestattet. Der Balkon ist vom Wohnzimmer aus erreichbar. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und ist ebenfalls komplett saniert. Ein Kellerabteil wird zur unentgeltlichen Nutzung zur Verfügung gestellt.
            

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Ausstattung

                Diese Wohnung verfügt über einen Nachtspeicherofen. Für dessen Betrieb müssen Sie einen Vertrag mit dem Stromanbieter abschließen.
               

Lage

                Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem Neubaugebiet am Rand eines Naturgebiets, welches zum Wandern einlädt. Eine gute Anbindung an den ÖPNV liegt praktisch direkt vor der Haustür und die Stadt Meiningen ist nur ca. 6 km entfernt.
                

Sonstige Angaben

                Wir empfehlen, maximal 30-40% Ihres Nettoeinkommens für die Warmmiete zu kalkulieren.

Die genaue Kaltmiete beträgt 287,90 EUR, die Warmmiete beträgt 387,90 EUR.

- Haustiere nach Vereinbarung -
           

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Adresse

Melkerser Straße 55, 98617 Walldorf

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Kressehof 2d
98617 Meiningen OT Walldorf