Objektbeschreibung
Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim! Sichern Sie sich jetzt eines der letzten verfügbaren Grundstücke in Oranienburg-Friedrichsthal-Fichtengrund.
Dieses ca. 812 m² große Grundstück,mit einem tollen Schnitt und bester Ausrichtung, bietet Ihnen alle Möglichkeiten: Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder individueller Architekten-Entwurf – hier können Sie Ihre Wohnvision verwirklichen:

Vorteile auf einen Blick:
•	Provisionsfrei: Verkauf direkt vom Eigentümer, sparen Sie die Maklercourtage!
•	Bauträgerfrei: Gestalten Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Wünschen!
•	Sofort bebaubar: Das sehr gut geschnittene Grundstück ist bereits geräumt und vorbereitet – keine kostspieligen Rodungs- oder Abrissarbeiten nötig.
•	Idyllische Lage: Ruhige Anliegerstraße inmitten gepflegter Nachbarschaft mit freistehenden Einfamilienhäusern und Villen.
•	Familienfreundlich: Angrenzend an eine malerische Grünfläche mit altem Baumbestand 

Spätestens nach erfolgter Besichtigung freuen wir uns über Ihr schriftliches Preisangebot per E-Mail. 
            

                Lage
Friedrichsthal-Fichtengrund ist ein idyllischer Ortsteil am Rande Oranienburgs, eingebettet in eine malerische Landschaft aus Wiesen, Wäldern und Flüssen. Hier genießen Sie Ruhe und Natur, ohne auf die Vorzüge der Stadt zu verzichten.
•	Natur pur: Umgeben von Wäldern und Seen, ideal für Radfahren, Wassersport, und Spaziergänge.
•	Kurze Wege: Schule, Kindergarten und Arzt bequem zu Fuß erreichbar.
•	Einkaufen und Kultur: Das Zentrum von Oranienburg mit seinen Einkaufsmöglichkeiten und dem historischen Schloss ist nur 10 Minuten entfernt.
•	Optimale Verkehrsanbindung: Schnelle Anbindung an die B96, B273 und A10. Berlin erreichen Sie in ca. 35 Minuten. Eine Bushaltestelle, mit den Buslinien des OVG in Richtung Oranienburg, ist ca. 350 m entfernt.

                

                Freizeit
•	Natur: Umgeben von naturbelassenen Wiesen, Wäldern und Flüssen 
•	Aktivitäten: Der Europaradweg und zahlreiche Wanderwege (z.B. Berlin-Kopenhagen) führen direkt durch Friedrichsthal.
•	Badespaß: Zwei Badeseen in unmittelbarer Nähe, der Grabowsee sogar fußläufig erreichbar.
•	Wassersport: Der nahegelegene Oder-Havel-Kanal und die Havel laden zu Bootstouren ein. Ankern Sie ihr Boot im Sportboothafen von Malz oder Oranienburg 

Details zum Grundstück / Bauland:
Wohnbebauung möglich - Innenbereich (§34 BauGB)
Entwicklungszustand Baureifes Land (B)
Art der Nutzung allgemeines Wohngebiet (WA)
Bauweise offene Bauweise (o)
Vollgeschosszahl 2


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**Hinweis:** 
Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
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