Herzlich Willkommen im schönen Erholungsort Werder an der Havel !
Das Mehrfamilienhaus von 1997 befindet sich in einer gepflegten attraktiven Anlage.
Das Objekt befindet sich in einer Anliegerstraße unweit der Havel. Der
örtliche Yachthafen ist in wenigen Minuten erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Ärzte und Apotheken sind schnell zu erreichen.
Frisch sanierte 2-Zimmer, 70 qm im Erdgeschoss mit Terrasse, in Werder an der Havel !
Am Weinberg 11,
14542 Werder (Havel)
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Infos
| Wohnungskategorie | Erdgeschosswohnung |
|---|---|
| Etage | 0 von 4 |
| Wohnfläche ca. | 70 m2 |
| Nutzfläche | 70 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
845 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 133 € |
| Heizkosten | + 77 € |
| Gesamtmiete | 1.055 € (zzgl. Heizkosten) |
| Miete für Garage/Stellplatz | 25 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3 Nettokaltmieten |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1997 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2024 |
| Objektzustand | Erstbezug nach Sanierung |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Wesentliche Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 103,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | D |
103,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Die gezeigten Fotos sind lediglich Beispielbilder.
Frisch saniert.
1) ohne Einbauküche
2) Terrasse mit Gartenanteil
3) moderne Wannen - und Duschbäder
4) sehr helle Räumlichkeiten
5) Fernwärme
Lage
Die Immobilie liegt im südöstlichen Teil von Werder.
Die Potsdamer Innenstadt ist mit der nahegelegenen Stadtschnellbahn in ca. 20 Minuten gut zu erreichen.
Es kann von einer sehr attraktiven
Wohnlage gesprochen werden, die durch ihre gute Infrastruktur punktet und zugleich die Nähe zur Natur und Erholung bietet.
Sonstige Angaben
Besichtigungen nach individueller Absprache
Für die Bewerbung:
Mieterselbstauskunft
Kopie vom Personalausweis
3x Gehaltsnachweise
Schufa Auskunft
Vormieterbescheinigung
Visits by individual arrangement
For the application:
3x proof of salary
Schufa information
Certificate of previous tenant
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Am Weinberg 11, 14542 Werder (Havel)
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