Wohnen wo andere einkaufen. Schönes Stadthaus mit viel Charme direkt in der Innenstadt von Burgdorf. Das um 1890 erbaute Haus wurde zuletzt 2001 komplett saniert. Im Erdgeschoss befinden sich das große Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich, ein Arbeitszimmer, geräumige Küche und das Gäste-WC. Der Kaminofen mit 7 KW Heizleistung ist geprüft und für die nächsten Jahre genehmigt. Über den Flur haben Sie Zugang zum kleinen Gartenbereich mit Carport und dem Kellerbereich. Im Dachgeschoss befinden sich 2 Schlafräume, ein weiteres Wohnzimmer und das Wannenbad. Ein Zugang zu einem kleinen Anbau verschafft Ihnen zusätzliche Unterbringungsmöglichkeiten.
Charmantes Stadthaus mitten in Burgdorf...
31303 Burgdorf
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 1 |
| Wohnfläche ca. | 117 m2 |
| Nutzfläche | 15 m2 |
| Grundstücksfläche | 160 m2 |
| Bezugsfrei ab | ab sofort |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Carport |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
294.000 € |
|---|---|
| Provision |
2,98% incl. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
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300,000 €
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1.500.000 €
Eigenkapital:
140,000 €
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Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1890 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Erdgas leicht |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 167,2 kWh/(m²*a) |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Komplett saniert 2001
- Neue Heizung 2021
- Geprüfter Kaminofen 7 KW
- Einbauküche
- Gartenbereich mit Carport
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Innenstadt von Burgdorf. Zahlreiche Einkaufmöglichkeiten haben Sie gleich um die Ecke. Der Bahnhof, Schulen, Ärzte, Apotheke befinden sich auch in unmittelbarer Nähe. Die Stadt Burgdorf verfügt über eine sehr gute Bahnanbindung nach Hannover.
Sonstige Angaben
Maklerprovision: Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt die Provision für den Käufer 2,98 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. Mit dem Verkäufer wurde ebenfalls eine Provision in Höhe von 2,98 % incl. 19% MwSt vertraglich vereinbart. Die Provisionen sind zahlbar an die Firma Südstadt Immobilien, Geibelstr. 45, 30173 Hannover.
Alle Daten, z.B. Maße, Zustand des Objektes ect. beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit kann nicht übernommen werden.
Grundriss
Grundriss EG
Grundriss OG
Adresse
31303 Burgdorf
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Preis- und Lageinformationen
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