Objektreferenz: 1000/1215/001/010
Die gepflegte Wohnanlage mit 122 Wohnungen inklusive Tiefgarage wurde 2023 fertiggestellt. Die modernen, komfortablen Wohnungen erreichen Sie bequem per Aufzug. Freuen Sie sich auf günstig geschnittene und helle, freundliche Räume sowie schwellenfreie Zugänge zu den Häusern und einer barrierearmen und teilweise barrierefreien Bauweise in den Wohnungen
Helle 2-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit Dachterrasse in Norderstedt
Friedrichsgaber Weg 443a,
22846 Norderstedt
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Infos
| Wohnungskategorie | Penthouse |
|---|---|
| Etage | 98 von 4 |
| Wohnfläche ca. | 68 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.03.2025 |
| Zimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.000 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 187 € |
| Heizkosten | + 145 € |
| Gesamtmiete | 1.332 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3.050,00 € |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Heizungsart | Fernwärme |
|---|---|
| Wesentliche Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 66,9 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | B |
66,9
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Diese Wohnung beinhaltet ein geräumiges Schlafzimmer, einen großzügigen Abstellschrank sowie eine Wohnküche mit integriertem Wohnzimmer mit Zugang zur schönen Dachterrasse. Die Küche ist mit einer Einbauzeile ausgestattet, bestehend aus Ober- und Unterschränken, Arbeitsplatte, Spüle sowie neuwertigem E-Herd mit Ceranfeld. Das hell geflieste Wannenbad sowie Dusche ist mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. In der Wohnung sorgt die Fußbodenheizung für behagliche Wärme und ein gesundes Raumklima.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Lage
Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in Norderstedt. In Laufnähe sind mehrere Buslinien vorhanden, überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie A2 gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie gute Einkaufsmöglichkeiten sowie Grün- und Parkanlagen.
Sonstige Angaben
Staffelung von 3 % Mietsteigerung alle zwei Jahre beginnend zwei Jahre ab Vertragsschluss.
Ein Tiefgaragenstellplatz für monatlich 70,00 € kann angemietet werden.
Mehrere großzügige Fahrradkeller sind in der Tiefgarage vorhanden.
HINWEIS ZUR BEWERBUNG:
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Weitere Dokumente
1215_001.PDFAdresse
Friedrichsgaber Weg 443a, 22846 Norderstedt
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Preis- und Lageinformationen
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