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Diese moderne und toll geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem dreistöckigen Gebäude, das im Jahr 1997 erbaut und 2024 frisch saniert wurde.
Die circa 56 m² große Wohnung verfügt über ein großes Wohn- und Esszimmer mit anliegendem Küchenbereich sowie ein gemütliches Schlafzimmer. Alle Zimmer werden von einem großzügigen Flur aus erreicht. Die Wohnung ist durch große Fenster in jedem Raum lichtdurchflutet und überzeugt mit einem intelligenten Schnitt und einem schicken Boden in Holzoptik. Die Küche kann nach Ihren eigenen Vorstellungen mit Ihrer Traumküche ausgestattet werden. Alle wichtigen Anschlüsse sowie praktische weiße Bodenfliesen sind bereits vorhanden.
Sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den überdachten Balkon der Immobilie. Genießen Sie hier die Sonne mit Blick ins Grüne. Das Tageslichtbad verfügt eine Badewanne sowie ein Waschbecken und ein WC. Ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden, ebenso wie ein eigenes Kellerabteil.
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Sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tageslichtbad
Karl-Barth-Straße 6,
06237 Leuna
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Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 1 von 2 |
| Wohnfläche ca. | 56 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.11.2024 |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nein |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
500 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 50 € |
| Heizkosten | + 90 € |
| Gesamtmiete | 640 € (zzgl. Heizkosten) |
| Miete für Garage/Stellplatz | 30 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 1.200,00 € |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1997 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2024 |
| Objektzustand | Vollständig Renoviert |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 97,5 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | C |
97,5
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
+ 1 PKW-Außenstellplatz
+ Tageslichtbad mit Badewanne
+ Keller
+ Waschmaschinenanschluss
+ Balkon
Lage
Die Karl-Barth-Straße 6 befindet sich in der Stadt Leuna, in der Nähe von Halle (Saale) in Sachsen-Anhalt. Die Straße liegt in einem ruhigen Wohngebiet und ist von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern umgeben.
Die Lage bietet eine gute Anbindung an die Autobahn A9, die es den Bewohnern ermöglicht, schnell und bequem zu verschiedenen Zielen in der Umgebung zu gelangen. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten.
Leuna selbst ist eine aufstrebende Stadt mit einer guten Infrastruktur und zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während kulturelle Veranstaltungen das ganze Jahr über für Abwechslung sorgen. Für Schwimm-Fans gibt es fußläufig eine Schwimmhalle.
Insgesamt bietet die Karl-Barth-Straße 6 eine ideale Wohnlage für Familien oder Paare, die Ruhe und Natur schätzen, aber dennoch nicht auf eine gute Anbindung an die umliegenden Städte verzichten möchten.
Adresse
Karl-Barth-Straße 6, 06237 Leuna
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