Bitte senden Sie Ihre SCHRIFTLICHE ANFRAGE mit einer Kurzbeschreibung für wen die Wohnung konkret gedacht ist und was Sie genau machen über das Kontaktformular ("Anbieter kontaktieren"). Wir freuen uns von Ihnen zu lesen! Ihr Ansprechpartner ist Herr Mannel
HINWEIS:
Im jetzigen Energieausweis ist die Modernisierung der Wohnung und des Hauses NICHT berücksichtigt!
Es wurde:
- die Wohnung neu mit Fußbodenheizung ausgebaut und das Dach gedämmt
- eine PV-Anlage installiert für den Heizungsstrom
- eine Wärmepumpe zur Heizungsunterstützung installiert
Daten und Fakten:
- ca. 125 m² Wohnfläche
- Mietbeginn 1. März 2025
- 1.250,- Euro Kaltmiete inkl. exklusiver Einbauküche!
- 280,- Euro NK inkl. Heizung
***NEUWERTIG*** 3-Zimmer mit Balkon und Einbauküche!
Gottfried-Langenscheid-Str. 8,
36043 Fulda
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Infos
| Wohnungskategorie | Dachgeschoss |
|---|---|
| Etage | 1 von 2 |
| Wohnfläche ca. | 125 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.03.2025 |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.250 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 280 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.530 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2500,00 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1977 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2024 |
| Objektzustand | Neuwertig |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 191,6 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | F |
191,6
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Die Dachgeschosswohnung wird neu erstellt und wird wie folgt ausgestattet:
- Dachdämmung
- neue Fenster
- neue Dachliegefenster
- Fußbodenheizung
- zusätzl. Wärmepumpe
- modernes Bad mit Wanne
- begehbarer Dusche
- großer, offener Wohn/Ess/Kochbereich
- moderne Einbauküche
- Sonnenbalkon
- hochwertiger Vinylboden in Holzoptik
- Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Bad
- Abstellraum/Speisekammer
- uvm.
Lage
Eine wunderschöne Dachgeschosswohnung in schöner, ruhiger Lage im Wohngebiet von Fulda-Bronnzell.
Die gemütliche Dachgeschosswohnung ist in der Gottfried-Langenscheid-Str., in einem ruhigen Wohngebiet in Fulda-Bronnzell, gelegen in Richtung Schloß Fasanerie / Adolphseck. In wenigen Schritten befinden Sie sich in der freien Natur zum Spazieren gehen.
Weitere Dokumente
SAK MieterselbstauskunftGrundriss
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Adresse
Gottfried-Langenscheid-Str. 8, 36043 Fulda
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