In dieser gemütlichen Dachgeschoss Wohnung werden Sie sich sofort wohlfühlen. Diese großzügig geschnittene Wohnung befindet sich im DG eines 4 Familien Hauses. Die Zufahrt zu den Garagen und die Lage des Hauseingangs wird Sie angenehm überraschen. Sie gelangen durch eine kleine grüne Oase zum Eingang des Hauses, ein breites, ansprechendes Treppenhaus empfängt Sie.
Sie betreten die Wohnung und befinden sich in einer
recht geräumigen Diele, von der aus Sie die gut geschnittene Wohnküche, den hellen Wohnraum mit Balkon, die beiden Schlafzimmer, das Bad mit Wanne und Dusche und auch noch ein Gäste-WC und einen Abstellraum betreten. Bestechend sind die hohen Decken in der ganzen Wohnung.
Selbstverständlich gibt es einen Kellerraum, einen Raum für Ihre Räder und einen Waschkeller.
Zu dieser Wohnung gehört 1 Garage.
Die Nebenkosten beziehen sich auf 2 Personen.
schicke Dachgeschosswohnung in ruhigem Haus
47877 Willich
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Auf Karte anzeigen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Infos
| Wohnungskategorie | Dachgeschoss |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 97 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.02.2025 |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
795 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 250 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.125 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 80 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2385 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Qualität der Austattung | Normal |
|---|---|
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 180,9 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | F |
180,9
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- attraktive DG-Wohnung
- hohe Decken
- Fliesenbelag
- ruhiges Haus mit Eingang auf der Rückseite der Bahnstr.
Lage
Willkommen in WILLICH
Die Stadt Willich zählt zu den bevorzugten Wohnorten im Städtedreieck Düsseldorf, Mönchengladbach und Krefeld und bietet eine lückenlose Infrastruktur.
Über die Autobahnanbindung A 52 und A 44 ist ein schneller Anschluss in die umliegenden Städte Düsseldorf, Krefeld, Mönchengladbach und zum Flughafen Düsseldorf gewährleistet.
Willich bietet eine lückenlose Infrastruktur und ein umfangreiches kulturelles Angebot.
Sonstige Angaben
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Adresse
47877 Willich
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Willich
Ansprechpartner
