Willkommen in dieser charmanten Wohnung in einem soliden Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1954 erbaut wurde. Die Wohnung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und viel Potenzial, um sich ganz nach Ihren Vorstellungen einzurichten.
Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 1 von 2 |
| Wohnfläche ca. | 43 m2 |
| Bezugsfrei ab | Sofort |
| Zimmer | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
439 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 60 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 499 € (zzgl. Heizkosten) |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Heizungsart | Gas-Heizung |
|---|---|
| Wesentliche Energieträger | Erdgas schwer |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 430,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
430,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Die Wohnung befindet sich in der begehrten Wohnlage "In der Atzel", einem ruhigen und gepflegten Viertel in Landstuhl. Die Gegend zeichnet sich durch eine ideale Kombination aus Wohnkomfort und hervorragender Infrastruktur aus – perfekt für Familien, Berufspendler oder Ruhesuchende.
Infrastruktur:
Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Bäckereien und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.
Bildungseinrichtungen: Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe und sind gut erreichbar.
Gesundheit: Ärzte, Apotheken und das Krankenhaus Landstuhl sind in kurzer Entfernung.
Verkehrsanbindung:
Die Autobahnen A6 und A62 sind nur wenige Minuten entfernt und bieten eine optimale Anbindung an Kaiserslautern, Saarbrücken und Umgebung.
Der Bahnhof Landstuhl ist ebenfalls gut erreichbar und bietet regelmäßige Zugverbindungen in die Region.
Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verkehren in der Nähe und erleichtern die Mobilität innerhalb von Landstuhl.
Freizeit und Erholung:
Natur pur:
Die Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Radwege, darunter auch der bekannte Pfälzerwald, der zu entspannten Ausflügen einlädt.
Freizeitaktivitäten: Sportvereine, ein Schwimmbad und weitere Freizeitmöglichkeiten sorgen für Abwechslung.
Historische Sehenswürdigkeiten: Die Burg Nanstein, ein Wahrzeichen der Region, liegt nur wenige Kilometer entfernt und ist ein beliebtes Ausflugsziel.
Adresse
In der Atzel 32, 66849 Landstuhl
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Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Landstuhl
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