"Diese großzügige und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit insgesamt ca. 80 m² befindet sich in einer ruhigen Straße in einem ZFH in 73433 Aalen-Treppach. Der Eingangsbereich ist freundlich gestaltet besteht aus einer Garderobe und einem separaten Gäste-WC. Von hier aus gelangen Sie in die Küche, in das Schlafzimmer und in das von Licht durchflutete Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon. Das Tageslichtbad ist wandhoch gefliest , besteht aus einer Dusche mit Wanne und zwei Waschbecken. Das dritte Zimmer ist ebenfalls geräumig gestaltet und kann als Büro- oder Kinderzimmer dienen."
Für eine Besichtigung stehen wir gerne zur Verfügung!!
** Haustiere sind leider nicht erwünscht, außer es handelt sich hierbei um ein kleines, stubenreines HT**
** Verfügbar ab. Januar 2025 **
*ENEV 2024; Energieausweis ist in Bearbeitung**
Großzügige 3 Zimmer -Wohnung mit toller Aufteilung u. Balkon!
73433 Aalen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Auf Karte anzeigen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Infos
| Wohnungskategorie | Dachgeschoss |
|---|---|
| Etage | 2 von 2 |
| Wohnfläche ca. | 80 m2 |
| Bezugsfrei ab | ab JANUAR´2025 |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nein |
| Garage/Stellplatz | Garage |
Kosten
| Kaltmiete |
760 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 66 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 826 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2400 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Objektzustand | Gepflegt |
|---|---|
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Zentralheizung
-Terrasse überdacht
- Tageslichtbad mit Dusche, Wanne, Doppelhandwaschbecken
- sep. WC
- Abstellraum
- sep. abschließbarer Kellerraum
- Korkboden, Fliesen, Parkett
- Garage und Stellplatz zuzüglich 50,--Euro
- DSL
Lage
- Sehr ruhig, idyllisch und doch zentral gelegene Wohnung. Alle Einkäufe des täglichen Bedarfs sind in wenigen Fahrminuten oder zu Fuß zu erledigen. Durch die günstige Lage sind öffentliche Verkehrsmittel, die Innenstadt von Aalen mit perfekter Infrastruktur sowie Schulen, Kindergärten und andere Einrichtungen des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe.
Sonstige Angaben
Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilungen des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen. Besichtigung und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über uns. Im Übrigen verweisen wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir für den Exposéversand Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer benötigen.
Kaltmiete 760,- + 50,-- Euro (Garage + Stellplatz) + ca. 66,-- ( Betriebskostenvz. für Grundsteuer & Versicherung, Heizung ist separat und direkt mit dem Anbieter abzurechnen) = Insgesamt 876,--Euro
Grundriss
374750 2024122173636 0109
374750 2024122174113 0511
Adresse
73433 Aalen
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Aalen
Ansprechpartner
