Die möblierte 2 Zimmer Nichtraucher Etagenwohnung lädt zum wohlfühlen ein. Sie besteht aus einem Wohn- und Essbereich mit Küche, separaten Schlafzimmer und einem Badezimmer. Die Küche ist voll ausgestattet. Im Schlafzimmer steht ein Schreibtisch, somit könnt ihr euch bei bedarf für das Arbeiten zurückziehen. Die Wohnung befindet sich im 2. OG eins Wohnhauses
möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Main Blick
65462 Ginsheim-Gustavsburg
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Infos
Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
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Etage | 2 von 3 |
Wohnfläche ca. | 56 m2 |
Bezugsfrei ab | sofort |
Zimmer | 2 |
Schlafzimmer | 1 |
Badezimmer | 1 |
Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
Kaltmiete |
920 € |
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Nebenkosten | + 180 € |
Heizkosten | keine Angabe |
Gesamtmiete | 1.100 € |
Miete für Garage/Stellplatz | 40 € |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1992 |
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Objektzustand | Gepflegt |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 109,0 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | D |
109,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
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- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet: Schlafzimmer: - Bett 1,40m x 2,00m - Bettbeistellkommode - Kleiderschrank - Kommode - Schreibtisch mit Stuhl Wohnbereich - Sofa - Couchtisch - TV 55‘ Flatscreen TV Kabelfernsehen - Schränke - Esstisch für 4 Personen Küche: - Herd/Backofen - Kühl- und Gefrierkombination - Geschirrspüler - Kochfeld Flur - Garderobenschrank Badezimmer: - Duschwanne - Badschränke Sonstige Annehmlichkeiten: - Waschmaschine und Trockner im Keller können genutzt werden - es steht ein eigener Kellerraum zur Nutzung zu Verfügung - Fahrradabstellraum im Keller
Lage
Gute Infrastruktur: Gustavsburg liegt verkehrsgünstig direkt gegenüber der Stadt Mainz im so genannten Mainspitzdreieck. Gustavsburg ist über die Autobahnen A 60 und A 671 direkt erreichbar. Günstige Bahn-Verbindungen (S Bahn-Anschlüsse) in Richtung Flughafen, Frankfurt, Mainz und Wiesbaden sind durch die Regionalbahnhöfe in Mainz-Gustavsburg oder Mainz-Bischofsheim vorhanden Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Angaben
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas - Vermietung nur möbliert - Wohnung ist geeignet für 1 - 2 Personen - max. 2 Personen, nur an Nichtraucher, keine Haustiere - Nebenkosten sind als Vorauszahlungen für 1 Person kalkuliert - Die Kaution von 3 Monatsmieten ist bei Einzug fällig Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Grundriss
Grundriss
Adresse
65462 Ginsheim-Gustavsburg
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Preis- und Lageinformationen
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