Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Wohnung, in einem soliden neu renovierten Altbau mit Charme, der durch eine gehobene Innenausstattung besticht und ab dem 1.1.2025 bezogen werden kann. Zu dem Apartment zählen neben drei schönen Zimmern nicht nur ein Badezimmer, sondern auch ein separates WC. Die Terrasse im Innenhof können Sie an schönen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. In der schönen Wohnung befindet sich eine hochwertige Einbauküche, die Sie ablösen können. Die Garage für Ihr Auto, in der sich auch eine Wallbox befindet hat einen elektrischen Toröffner..
Attraktive 3-Raum-Wohnung mit geh. Innenausstattung
Donaugasse 16,
94474 Vilshofen an der Donau
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Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 0 von 1 |
| Wohnfläche ca. | 84 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.1.2025 |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nein |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
710 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 220 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 930 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 60 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2.130,00 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | unbekannt |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2010 |
| Objektzustand | Vollständig Renoviert |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieausweis | laut Gesetz nicht erforderlich |
Beschreibung des Objekts
Lage
Die Wohnung befindet sich im Zentrum Vilshofen in der Fußgängerzone, ca. 10 Gehminuten vom Bahnhof entfernt. Viele Geschäfte und Ärzte befinden sich im näheren Umfeld. An der wunderschönen Donaupromenade kann man ausgedehnte Spaziergänge machen. Vilstal und Donauradweg befinden sich unmittelbar in der Nähe.
Sonstige Angaben
Die Wohnung wird zur zeit renoviert. Fotos zur Wohnung folgen in Kürze!
Adresse
Donaugasse 16, 94474 Vilshofen an der Donau
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Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Vilshofen an der Donau