Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein modernisiertes, voll möbliertes dreistöckiges Haus. Es verfügt über fünf einladende Zimmer, ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC – ideal für modernes Wohnen.

Das dazugehörige Grundstück umfasst ca.350 Quadratmeter und bietet reichlich Platz zum Gärtnern, Spielen oder für gesellige Grillabende mit Freunden. Eine überdachte Terrasse spendet an heißen Tagen angenehmen Schatten, während die angrenzende Liegewiese sowohl zum Sonnenbaden als auch als gemütliche Feuerstelle genutzt werden kann.

Zur Ausstattung gehört außerdem eine hochwertige Einbauküche. Besonders komfortabel: Direkt am Haus stehen Auto-Stellplätze zur Verfügung, sodass Sie sich langes Parkplatzsuchen sparen. Ein weiterer Pluspunkt ist die moderne Glasfaser-Internetleitung, die über mehrere WLAN-Access-Points das gesamte Haus und Grundstück abdeckt. Dies macht die Immobilie ideal für mobiles Arbeiten oder Homeoffice – sogar bequem aus dem Garten.

Eines der Zimmer bietet eine flexible Nutzungsmöglichkeit: Bei zwei Kindern könnte es als riesiges Spielzimmer eingerichtet werden, das ausreichend Platz für kreatives Spielen und Toben bietet. Alternativ eignet es sich hervorragend als großzügiges Jugendzimmer.

Das Haus wird durch eine effiziente Gas-Zentralheizung beheizt.
            

                Das Haus besticht durch seine zentrale Lage mit idealer Anbindung: Innerhalb von nur 30 Minuten erreichen Sie sowohl Darmstadt als auch Aschaffenburg. Eine Bushaltestelle sowie ein Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe und gewährleisten eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Bundesstraße B45 ist schnell erreichbar, sodass Sie ohne Verzögerung mobil sind.

Für Familien besonders attraktiv: Schulen in der Umgebung sind unkompliziert mit Bus und Bahn erreichbar, und das Gymnasium in Michelstadt kann sogar ohne Umsteigen erreicht werden.

Einkaufsmöglichkeiten liegen nur fünf Minuten entfernt, entweder Höchst oder in Bad König. Dort finden Sie alles, was das Herz begehrt – von Möbelhäusern, Baumärkten und Discountern bis hin zu Fitnessstudios. Liebhaber regionaler Produkte kommen ebenfalls auf ihre Kosten: Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie Bauernhöfe und Direktvermarkter, die frisches Wildfleisch, Joghurt, Gemüse und vieles mehr anbieten.

Auch für Freizeit und Erholung ist bestens gesorgt: Die Odenwald-Therme mit einladender Saunalandschaft sowie die malerischen Seen und die Freilichtbühne in Bad König sind nur fünf Minuten entfernt. Ob per Fahrrad oder zu Fuß – die Umgebung bietet ein Netz aus wunderschönen Waldwegen, die direkt vom Grundstück aus zugänglich sind.

Die naturnahe Lage des Hauses ist ein Traum für Wanderer und Radfahrer. Zahlreiche Rad- und Wanderwege laden dazu ein, die idyllische Umgebung entlang der Mümling zu erkunden. In nur 15 Minuten erreichen Sie das Weinanbaugebiet Groß-Umstadt, das mit seiner Vielfalt an Weinen ein echtes Highlight der Region ist.

Sportbegeisterte finden in der unmittelbaren Nachbarschaft Angebote wie Fußball- und Turnvereine, während sich Familien über einen wunderschönen Kindergarten und einen liebevoll gestalteten Spielplatz in kurzer Laufweite freuen können.

Die medizinische Versorgung ist ebenfalls hervorragend: Neben mehreren Arztpraxen in Höchst im Odenwald bietet die Kreisklinik Groß-Umstadt ein breites Spektrum an Fachabteilungen und ist in kurzer Zeit erreichbar.

Dieses Haus vereint die perfekte Balance aus Naturverbundenheit, praktischer Infrastruktur und Lebensqualität – ein Ort, an dem man das Leben in vollen Zügen genießen kann.