Sie suchen ein ruhig gelegenes Domizil für Ihre Familie? Dann ist dieses 1979 erbaute freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung das passende Objekt für Sie. Die Immobilie liegt im beliebten Bad Vilbeler Ortsteil Massenheim in einer Sackgasse. Das Haupthaus mit ca. 174m² gliedert sich in eine Essdiele, ein Wohnzimmer mit Kaminzimmer und Südwest-Terrasse, drei Schlafzimmer, zwei Bäder und eine große Küche. Der wunderschön angelegte Garten bietet genügend Platz für die ganze Familie. Ein weiteres Highlight ist die als Maisonette gestaltete, ca. 50m² große Einliegerwohnung mit zwei Zimmern, Küche, Duschbad und Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss. Das Haus ist komplett unterkellert – sogar ein Weinkeller kann wieder gefüllt werden; eine Garage mit integriertem Abstellraum steht ebenfalls zur Verfügung.
Ausstattung: • Gasheizung von 2008 • Fußbodenheizung • Einbauküche • 3 Bäder • diverse Einbauschränke und Regale • Voll unterkellert • Weinkeller • Garage mit Abstellraum

Gerne zeigen wir Ihnen diese interessante Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung. Ihr Engel & Völkers Team Bad Vilbel
            

                Massenheim – ein beliebter Stadtteil mit großem Charme! Die gute Verkehrsanbindung an die Frankfurter City, die Nähe zur Bad Vilbeler Innenstadt sowie die ruhige Wohnlage im Grünen machen Massenheim zu einem beliebten Wohnort. Es gibt viele Freizeitmöglichkeiten. Kindergärten, Schulen, Vereine und Sportstätten sind fußläufig zu erreichen. Der charmante Dorfplatz im historischen Ortskern und die Renaturierung des Erlenbacher Flussbettes machen Massenheim zu etwas ganz Besonderem. Und die Bad Vilbeler Kernstadt bietet eine Vielzahl an kulturellen Ereignissen, wie z.B. Burgfestspiele, Quellenfest, Open Air-Kino. Bad Vilbel verfügt über verschiedene Schulen, ein Gymnasium sowie eine Europäische Schule im Ortsteil Dortelweil.
                

                Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3 % auf den Kaufpreis zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe betragen, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der EV SR Immobilien GmbH.