Erleben Sie rustikales Wohnen in einem Fachwerkhaus auf einem herrlichen Grundstück. Im Erdgeschoss finden Sie die Essküche, ein Bad mit Dusche und WC, ein großes Wohnzimmer und den Heizungsraum. Im Obergeschoss warten 3 Zimmer und ein WC auf die neue Familie. Das Haus ist teilweise unterkellert. Auf dem Grundstück finden Sie eine Garage mit Nebengelass, einen Brunnen und ein Gartenhaus. Besichtigung nur nach vorheriger Terminabsprache über unser Büro.
Omas Haus mit Garten in Hornhausen
39387 Hornhausen
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 101 m2 |
| Grundstücksfläche | 690 m2 |
| Zimmer | 4 |
| Badezimmer | 1 |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
39.000 € |
|---|---|
| Provision |
2500 EUR Die pauschale Provision ist verdient und fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Das Immobilienbüro Olaf Block hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1920 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2000 |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Saniert |
| Qualität der Austattung | Einfach |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 317,9 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
317,9
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Fachwerkhaus, Ölheizung mit Warmwasserspeicher, neue Dusche im Erdgeschoss, Wasser- und Abwasserleitungen erneuert, Dacheindeckung mit Betondachsteinen, größtenteils schon Kunststofffenster weiß, teilweise mit Rolläden, neue Hauseingangstür.
Raumhöhe in der Küche kleiner 2 m.
Lage
Hornhausen ist ein Ortsteil der Stadt Oschersleben im Landkreis Börde in Sachsen-Anhalt. Hier gibt es eine Kita, eine Grundschule, einen Supermarkt, eine Feinbäckerei und eine Podologin. Alle weiteren Einrichtungen finden Sie in Oschersleben, ca. 6 km entfernt.
Sonstige Angaben
Kein Mietkauf! Wir bevorzugen schriftliche Anfragen per Email. Damit Ihnen unser Service im vollen Umfang zur Verfügung steht, bitten wir um vollständige Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer.
Mit IMMOBILIENBÜRO Olaf Block profitieren Sie von einem Rundum-Service, vom ersten Kennenlernen bis zum Notartermin. Nicht nur unsere regionalen Marktkenntnisse und die Nähe zu unseren Kunden zeichnen uns aus. Noch viel mehr profitieren Sie von einem großen Leistungsumfang, der uns als Makler zur Vermittlung Ihrer Immobilie zur Verfügung steht.
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Grundriss
Gestaltungsvariante
Gestaltungsvariante
Adresse
39387 Hornhausen
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