Doppelhäuser als Mehrgenerationenwohnen, oder als wohnen mit Renditeanlage Zwei abgeschlossene, eigenständige Wohnhäuser mit eigenen Terrassen in einem sonnigen Garten. Die schönen und gepflegten, zweistöckigen Doppelhaushälften können Sie ab sofort ohne Maklerprovision erworben werden. Das Objekt überzeugt mit einer Südlage, mediteraner Terrasse und parkartigem Garten. Das südliche Wohnhaus wird per Fußbodenheizung beheizt. Wintergarten, Photovoltaikanlage mit Energiespeicher, Warmwasserwärmepumpe und Wallbox gehören zur gehoben Ausstattung. Praktischerweise gehört auch ein Carport zu der Immobilie. Besonders toll ist die großzügige , parkähnliche Grundstücksgröße von 700 Quadratmetern, die Ihnen im Sommer eine private Fläche im Freien bietet. Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 429.000 Euro. Die vordere Doppelhaushälfte kann für 160.00 € erworben werden. Diese wurde 2013 saniert (Heizung, 3-adrige Verkabelung mit FI und komplett neue Fenster) Jeweiliges Exposé kann per E-Mail angefordert werden. Energienachweise sind jeweils vorhanden. Besichtigung nach Vorlage eines Finanzierungsbestätigung möglich
Südlage, gepflegte 5-Zimmer-Doppelhaushälfte
31275 Lehrte
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Infos
Haustyp | Doppelhaushaelfte |
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Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 135 m2 |
Grundstücksfläche | 700 m2 |
Bezugsfrei ab | 27.2.2025 |
Zimmer | 5 |
Schlafzimmer | 3 |
Badezimmer | 1 |
Garage/Stellplatz | Carport |
Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
429.000 € |
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Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
300,000 €
0 €
1.500.000 €
Eigenkapital:
140,000 €
0 €
1.000.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1990 |
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Objektzustand | Gepflegt |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Fußbodenheizung |
Energieausweis | liegt vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Erdgeschoß Fliesen, Obergeschoß Ahornparkett
Lage
Das Objekt liegt in Lehrte-Immensen. Die Bahnlinie RE 30 verkehrt in Reichweite und schließt Sie an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr (Hannover-Wolfsburg) an. AS A/ 5 min. entfernt. Im Ort gibt es Einkaufsmöglichkeiten , sowie Grundschule und Kindergärten. Medizinische Versorgung, Arztpraxis, sowie Zahnarztpraxis im Ort.
Adresse
31275 Lehrte
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