Bei der gepflegten, zweistöckigen Doppelhaushälfte handelt es sich um ein Niedrigenergiehaus, das ab dem 1.3.2025 bezogen werden kann. In der Immobilie üblich, gehören neben den vier schönen Zimmern auch ein Badezimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche, sowie ein separates Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum zum Haus. Die Fenster zur Sonnenseite des Hauses sind mit elektrischen Außenjalousien ausgestattet. Das Dachflächenfester hat einen solarbetriebenen Vellux-Rollladen. Auch das dazugehörige Grundstück lässt keine Wünsche offen. Ein Carport (2,50 x 5,00 m) mit Schuppenteil (12m² Abstellfläche) sowie eine weitere befestigte KFZ-Abstellfläche in der Grundstückseinfahrt sind vorhanden. Eine Terrasse am Haus und eine Terrasse im Gartenbereich laden zum Verweilen ein. Rasenflächen vor und hinter dem Haus, Blumenbeete und Sträucher sind auf 400 Quadratmetern vorhanden. Das Haus wurde 2000 erbaut und wird per Gasheizung beheizt, die 2021 erneuert wurde.
Die Kosten für Strom, Gas (Heizkosten 60,00 EUR), Wasser und Abwasser sind durch den Mieter eigenständig anzumelden und zu tragen.
Hundehaltung nicht erwünscht.
4-Zimmer-Doppelhaushälfte in Wandlitz-Klosterfelde
Lange Gasse 34,
16348 Wandlitz
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 100 m2 |
| Grundstücksfläche | 400 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.3.2025 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.300 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 214 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.514 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3.900,00 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2000 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 106,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | D |
106,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Das Wohnzimmer sowie zwei weitere Zimmer sind mit Laminat ausgelegt, Schlafzimmer mit Auslegware und alle anderen Räume sind gefliest.
Lage
Das Objekt liegt am nördlichen Ende von Klosterfelde an einer befestigten, verkehrsberuhigten Straße. Am Ende der Straße schließen sich Wald und Wiesen an. Der Lotschesee, vorbei am Naturschutzgebiet Torfstich, ist in der Nähe und zu Fuß oder mit dem Fahrrad schnell zu erreichen. Im Dorf sind zwei Supermärkte, Ärzte, Apotheke, Friseur, Schule und Kindergarten. Mit der Heidekrautbahn (RB 27) ist stündlich eine Anbindung nach Berlin Karow mit einer Fahrzeit von 26 min. möglich.
Sonstige Angaben
folgende Bewerberunterlagen sind erwünscht:
- Mieter:innen-Selbstauskunft
- Mietzahlungsbestätigung
- Einkommensnachweis
- Schufa-Bonitätsauskunft
- Identitätsnachweis
Grundriss
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss 1 Etage
Adresse
Lange Gasse 34, 16348 Wandlitz
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Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Wandlitz