Diese exklusive Doppelhaushälfte in Böblingen besticht durch moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 140 Qm Wohnfläche. Mit einer großzügigen Süd-West-Terrasse und einem großen Garten bietet dieses Haus Raum für angenehmes wohnen und Familienleben.
Der Neubau punktet nicht nur durch seine stilvolle und funktionale Ausstattung, sondern auch durch einen hervorragenden Energiekennwert, der zu niedrigen Nebenkosten führt. Die Immobilie wurde neu erbaut, der zukünftige Mieter ist der erste Bewohner. Das Haus liegt in einem ruhigen Wohngebiet, in ca. 10 Minuten erreicht man die Böblinger Innenstadt bequem zu Fuß.
Neubau Doppelhaushälfte in zentraler, ruhiger Lage in Böblingen
71032 Böblingen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 140 m2 |
| Grundstücksfläche | 186 m2 |
| Bezugsfrei ab | ab Sofort |
| Zimmer | 5 |
| Haustiere | Ja |
| Garage/Stellplatz | Carport |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
2.950 € |
|---|---|
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 2.950 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 8.850 |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2024 |
|---|---|
| Objektzustand | Erstbezug |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 65,3 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | B |
65,3
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
• Wohnfläche: ca. 140 m²
• Grundstücksfläche: 218,20 m²
• 5 Zimmer
• Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Bad en Suite mit bodengleicher Dusche und Badewanne
• Zweites Badezimmer mit begehbarer Dusche und WC
• Gäste WC
• Hochwertige EBK von deutschen Markenhersteller, Einbaugeräte von namenhaften Herstellern, Neff, Bosch, AEG
• Fußbodenheizung
• elektrische Rollläden
• Kellerraum & Waschraum
• Carport, kann auf Wusch errichtet werden
• Geschosse ings.: EG, OG, DG und UG
• Großzügiger, 115,40 m² großer Garten und Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung, Gartenhütte vorhanden
Sonstige Angaben
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma ATAC Real Estate wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der ATAC Real Estate zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an ATAC Reale Estate zu zahlen.
Haftung:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf und -vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Adresse
71032 Böblingen
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