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Doppelhaushälfte im Grünen am Stadtrand

Gaisbach 93, 76534 Baden-Baden
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Einbauküche

Infos

Haustyp Doppelhaushaelfte
Etagenzahl 3
Wohnfläche ca. 180 m2
Nutzfläche 180 m2
Grundstücksfläche 1.000 m2
Bezugsfrei ab 1.2.2025
Zimmer 7
Schlafzimmer 3
Badezimmer 2
Haustiere Nach Vereinbarung
Garage/Stellplatz Carport
Anzahl Garage/Stellplatz 2

Kosten

Kaltmiete 1.600 €
Nebenkosten + 580 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete 2.180 €
Kaution o. Genossenschaftsanteile 4.650,00

Weiter mieten oder doch kaufen?

Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
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In Ihrem Bundesland müssen Sie mit % Nebenkosten rechnen. Diese werden von dem finalen Betrag abgezogen.

Ihr Ergebnis

Mit diesen Zahlen können wir nicht rechnen.
Glückwunsch!
Sie können sich Ihr Traumzuhause im Wert von 308.894 € leisten!
Bitte geben Sie ein höheres Eigenkapital an. In der aktuell von Ihnen eingegebenen Konstellation sind die angenommenen Nebenkosten höher als das von Ihnen eingebrachte Eigenkapital.
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*Basierend auf einem Zinssatz von % / % anfängliche Tilgung
Der Rechner soll Sie bei der Beantwortung der Frage: „Wie viel Haus kann ich mir eigentlich leisten?“ unterstützen. Das Ergebnis wird auf Grundlage der von Ihnen eingegebenen Daten und angenommenen pauschalisierten Werten errechnet. Für eine auf Sie zugeschnittene Aussage empfehlen wir Ihnen eine persönliche Beratung.

Details zur Berechnung

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr 1909
Letzte Sanierung 2018
Objektzustand Gepflegt
Qualität der Austattung Normal
Heizungsart Öl-Heizung
Wesentliche Energieträger Öl
Energieausweis liegt vor
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energie­ver­brauchs­kennwert 184,0 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
184,0 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse F

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
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  • 200
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  • >250

Beschreibung des Objekts

                Naturidylle am Rande von Baden-Baden. Perfekt geeignet für Familien.

Adresse

Gaisbach 93, 76534 Baden-Baden

Interessante Orte

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Schulen
Ärzte

Preis- und Lageinformationen

Preistrend für Bestandsimmobilien in Lichtental
Dez. 2021 Dez. 2022 Dez. 2023 Dez. 2024 10,50 €/m² 11,46 €/m² 9,14 % 2,62 %

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