DHH-NEUBAU, HEPBERG frei ab 01.03.2025

Ahornstr. 7a, 85120 Hepberg

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Gäste WC Keller Einbauküche

Infos

Haustyp	Doppelhaushaelfte
Etagenzahl	3
Wohnfläche ca.	159 m2
Grundstücksfläche	315 m2
Bezugsfrei ab	01.03.2025
Zimmer	5
Schlafzimmer	4
Badezimmer	1
Garage/Stellplatz	Garage
Anzahl Garage/Stellplatz	1

Kosten

Kaltmiete	2.000 €
Nebenkosten	+ 200 €
Heizkosten	keine Angabe
Gesamtmiete	2.200 €
Kaution o. Genossenschaftsanteile	5000 EUR

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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.

Wie hoch ist Ihre gewünschte Monatsrate?
Orientieren Sie sich dafür an Ihren aktuellen Mietausgaben.

€

Wie viel Eigenkapital könnten Sie noch einmalig beisteuern?
Dazu zählen z.B. Guthaben auf Girokonten, Bausparverträge oder Depots.

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Der Rechner soll Sie bei der Beantwortung der Frage: „Wie viel Haus kann ich mir eigentlich leisten?“ unterstützen. Das Ergebnis wird auf Grundlage der von Ihnen eingegebenen Daten und angenommenen pauschalisierten Werten errechnet. Für eine auf Sie zugeschnittene Aussage empfehlen wir Ihnen eine persönliche Beratung.

Details zur Berechnung

Kaufpreis €

+ Nebenkosten €

- Eigenkapital €

Darlehensbetrag €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr	2017
Objektzustand	Neuwertig
Wesentliche Energieträger	Gas
Energieausweis	liegt vor
Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Energie­ver­brauchs­kennwert	52,3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse	B

52,3 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse B

• A+
• A
• B
• C
• D
• E
• F
• G
• H

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• 25
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• 75
• 100
• 125
• 150
• 175
• 200
• 225
• >250

Beschreibung des Objekts

                Das Haus verfügt über eine Solaranlage für Warmwasser.
            

Ausstattung

                Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC
               

Lage

                DHH
Große DHH mit Garten, Carport, 4 Stellplätze und großer Holzterrasse.
10 Min. zur Audi AG
Hepberg liegt direkt an der A9 Ausfahrt Lenting. 2 Minuten Fahrzeit mit dem Auto.
Nach Ingolstadt Zentrum und Audi AG fährt man 10 Minuten.
Hepberg ist eine Gemeinde, in der das Vereinsleben blüht.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Grundschule und Kindergarten sind in nächster Nähe
vorhanden.
Sie möchten sich sportlich betätigen? Kein Problem, es gibt Tennisplätze, einen
Fußballplatz, einen Schützenstand oder joggen Sie doch einfach durch die schöne
Natur.
Bei schönem Wetter machen Sie am besten einen Ausflug zum nahegelegenen
Jurasteinbruch oder zeigen Ihren Kindern den Waldlehrpfad.
                

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Sonstige Angaben

                Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
           

Adresse

Ahornstr. 7a, 85120 Hepberg

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