Das Haus ist herrlich geschnitten ! Es wurde kernsaniert und ist somit einem neu gebauten Haus gleichzusetzen. Geschmackvoll ausgesuchte Badezimmerobjekte, wunderbare Böden und große bodentiefe Fenster - was will man mehr ? Das Wohnzimmer mit Küchenbereich ist mit fast 50 qm wirklich groß und somit der Dreh- und Angelpunkt Ihres Familienlebens. Den besonderen Reiz macht der angrenzende Balkon mit Zugang zum Garten aus. Die weiteren 3 Räume haben eine praktische Größe, die mit ihrer Höhe sehr gut zu möblieren sind.
-Kernsaniert-Wohnen wie im eigenen Haus in einem Topp-Wohngebiet
65428 Rüsselsheim am Main
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Auf Karte anzeigen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Infos
Haustyp | Bungalow |
---|---|
Etagenzahl | 1 |
Wohnfläche ca. | 136 m2 |
Nutzfläche | 10 m2 |
Grundstücksfläche | 686 m2 |
Bezugsfrei ab | 01.01.2025 |
Zimmer | 4 |
Badezimmer | 1 |
Haustiere | Nach Vereinbarung |
Garage/Stellplatz | Garage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
Kaltmiete |
1.600 € |
---|---|
Nebenkosten | + 300 € |
Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
Gesamtmiete | 1.900 € |
Miete für Garage/Stellplatz | 60 € |
Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3 Monatskaltmieten in bar |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
Letzte Sanierung | 2024 |
---|---|
Objektzustand | Neuwertig |
Qualität der Austattung | Luxus |
Heizungsart | Gas-Heizung |
Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- bodentiefe Fester - elektrische Rolläden - Bad mit Badewanne und Dusche - Parkett und Vinylböden - Garage - Garten mit frisch eingesätem Rasen Wohnzimmer/Küchenbereich 48, 4 qm Raum 1 19, 4 qm Raum 2 14, 8 qm Raum 3 11, 9 qm
Lage
Rüsselsheim liegt zentral im Rhein-Main-Gebiet - mittig zwischen den Städten Frankurt, Wiesbaden, Mainz und Darmstadt. Das Objekt steht in der Horlache mit all ihren Vorzügen. Rüsselsheim selbst hat inzwischen fast 66.000 Einwohner und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur, eine breit aufgestellte Schullandschaft und über Kindergärten aller Stilrichtungen. Die Stadt trägt mit Recht den Beinamen "Sportstadt", denn mehrere große Sportvereine -teilweise auf Bundesliganiveau- bieten eine Fülle von Angeboten an, deren Vielfalt man andernorts lange suchen muß. Das Objekt ist hervorragend mit ÖPNV erreichbar; eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe. Der ca. 10 Busminuten entfernte Bahnhof bietet sowohl kurz getakteten S-Bahn-Anschluß für die Richtungen Frankfurt (Innenstadt und Flughafen), Mainz und Wiesbaden als auch Fernzuganbindung.
Sonstige Angaben
Mindestmietzeit 1 Jahr Besichtigungstermine nach Vereinbarung. ! Bitte stellen Sie Ihre Anfrage ausschließlich über Immobilienscout unter "Anbieter kontaktieren" - telefonische Meldungen sind leider nicht möglich- vielen Dank. Mit Angabe Ihrer personenbezogenen Daten in Ihrer Nachricht an uns bzw. in das Kontaktformular des jeweiligen Online-Exposés bei Immobilienscout24 erklären Sie sich mit der Verarbeitung Ihrer persönlichen Daten durch uns zur Durchführung des Vermittlungsauftrags einverstanden. Sie haben jederzeit das Recht auf unentgeltliche Auskunft über Ihre bei uns gespeicherten personenbezogenen Daten, deren Herkunft und Empfänger und den Zweck der Datenverarbeitung sowie ein Recht auf Berichtigung, Sperrung oder Löschung dieser Daten, nach Maßgabe des 3. Kapitels der DSGVO (Datenschutzgrundverordnung). Übrigens nehmen wir den Schutz Ihrer persönlichen Daten sehr ernst. Näheres hierzu in unserer Datenschutzerklärung (siehe "Ergänzende Links").
Adresse
65428 Rüsselsheim am Main
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Rüsselsheim am Main