Modernisierter Gartenhofbungalow im Bauhausstil!
Der 1975 erbaute und insbesondere 2023/ 2024 aufwändig sanierte Gartenhofbungalow im Bauhausstil trifft sowohl von der Bauart als auch vom Grundriss den modernen Zeitgeist. Das Objekt befindet sich innen wie außen in einem vorbildlichen Zustand. Bei der Materialauswahl wurde auf hohe Qualität und hochwertige, moderne Optik Wert gelegt.
Der Eingangsbereich heißt Sie mit einem sprudelnden Mühlstein willkommen.
Im Inneren fällt der Blick in den offenen ca. 60 qm großen Wohn-/ Essbereich. Dieser Bereich mündet in einem Blick auf den Gartenteich und eine anliegende überdachte Terrasse. 
Der Wohn-/ Essbereich ist mit hellen Fliesen ausgelegt. Die eingebauten LED Strahler lassen sich in unterschiedlichen Kreisen schalten und sorgen für verschiedene Helligkeitsstufen. 
In der anliegenden Einbauküche mit Granitarbeitsplatte finden sich hochwertige Einbaugeräte, der anliegende Wirtschaftsraum bietet Platz für Waschmaschine, Trockner und weitere Geräte.
Der Privatbereich bietet genügend Raum für Schlaf-, Arbeits- und zwei Kinderzimmer. Ein 6,50 m langer maßgefertigter Einbauschrank verfügt über ausreichend Stauraum. In diesem Trakt strahlt ein neuer hochwertiger Vinylboden Eleganz und zugleich Wärme aus. 
Sämtliche Räume verfügen über vorwiegend elektrische Außenrollläden.
Auf der großzügigen und gleichzeitig geschützten Terrasse, können sie den Feierabend beim Anblick des nierenförmigen Gartenteiches genießen. Der nach Süden ausgerichtete Garten wurde professionell und mit hochwertigen Pflanzen gestaltet und ist uneinsehbar.
Für die Unterbringung Ihrer Garten- und Hobbygeräte stehen außerdem zwei gemauerte Gartenschuppen zur Verfügung.

Ausstattungsmerkmale
-	neue Brennwertheizungsanlage 2023
-	neues Dach Ende 2023
-	Einbauküche mit Granitarbeitsplatte und Einbaugeräten
-	neue Bäder 2024
-	Gäste-Duschbad
-	elektrische Außenrollläden
-	Gartenneuanlage 2023/ 2024

MAKLERANFRAGEN BITTE NUR BEI VORHANDENEN INTERESSENTEN!

            

                Die zentrale Lage in Anderten und die familienfreundliche Umgebung lassen keine Wünsche offen. Anderten gilt als eine der begehrten und werthaltigen Stadtteile Hannovers. In der direkten Umgebung finden Sie eine perfekte Infrastruktur.  
Der dörfliche Kern von Anderten bietet neben vielen guten Fachgeschäften auch Supermärkte, ein Schwimmbad, eine Bank, ein Postamt, Apotheken und Ärzte vieler Fachbereiche sowie gemütliche Restaurants und diverse Sporteinrichtungen.  Kindergärten und die Grundschule befinden sich fußläufig in der Nähe. Der nahegelegene Tiergarten, der Hermann-Löns-Park und der Mittellandkanal bieten viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Anderten verfügt über eine Stadtbahn mit der Sie in ca. 15 Minuten das Zentrum von Hannover erreichen. Ferner bringt der nahe gelegener S-Bahn Anschluss (Bahnhof Anderten-Misburg) Sie in 10 Minuten zum Hauptbahnhof von Hannover. Überregionale Verkehrsanbindungen wie die A2/A7 und den Messeschnellweg erreichen Sie mit dem PKW in kürzester Zeit.