Tauchen Sie ein in das Flair und lassen Sie sich von diesem schönen Fachwerkhaus verzaubern. In Schlechtbach steht das beeindruckende, zweigeschossige Fachwerkhaus. Mit einer Gesamtwohnfläche von rund 75 m² und einer Grundstücksfläche von 323 m² bietet diese Immobilie einen gemütlichen Charme für eine Einzelperson oder Paar. Die Immobilie besticht durch ihre schöne traditionelle Ausstattung, die stark von Holz geprägt ist. Der Garten fügt sich harmonisch in das Fachwerkbild ein und bietet einen wunderbaren Ort zum Entspannen. Das Dachgeschoss verfügt über ein wunderschönes Schlafzimmer mit einer ansprechenden Deckenhöhe. Ein weiterer kleiner Raum könnte als kleines Büro oder als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden. Ein kleines Tageslichtbad mit Dusche und WC schließt diesen Bereich ab. Ein historischer Gewölbekeller mit eigenem Zugang bietet sich als perfekter Lagerort für Nahrungsmittel und Getränke an. Auch eine Werkstatt oder ähnliches könnte hier dank Starkstromanschluss möglich sein.
Romantisches Fachwerkhaus in Schlechtbach freut sich auf neue Mieter
73635 Rudersberg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
Wohnfläche ca. | 75 m2 |
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Grundstücksfläche | 323 m2 |
Zimmer | 2,5 |
Schlafzimmer | 2 |
Badezimmer | 1 |
Haustiere | Nach Vereinbarung |
Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
Kaltmiete |
950 € |
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Nebenkosten | + 180 € |
Heizkosten | keine Angabe |
Gesamtmiete | 1.130 € |
Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2850,00 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
Letzte Sanierung | 2021 |
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Heizungsart | Öl-Heizung |
Wesentliche Energieträger | Öl |
Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Einbauküche - Zusätzliches Gäste-WC - Holzfenster - Holzdecken - Fliesen - Laminat - Rauputz - Starkstromanschluss im Keller
Lage
Rudersberg-Schlechtbach liegt idyllisch eingebettet im Naturraum des Schwäbischen Waldes, etwa 35 Kilometer nordöstlich von Stuttgart. Der Ortsteil Schlechtbach gehört zur Gemeinde Rudersberg und bietet eine perfekte Mischung aus ruhiger, ländlicher Idylle und einer guten Anbindung an die umliegenden Städte. Trotz der ruhigen Lage verfügt Schlechtbach über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Der öffentliche Nahverkehr wird durch die Wieslauftalbahn gewährleistet, die von Schorndorf über Rudersberg bis nach Schlechtbach verkehrt. Von Schorndorf aus besteht Anschluss an das S-Bahn-Netz (S2) Richtung Stuttgart, was den Arbeitsweg für Pendler erleichtert. Mit dem Auto sind Sie in etwa 20 Minuten in Schorndorf und in rund 45 Minuten in der Stuttgarter Innenstadt. Auch die Bundesstraße B29 ist schnell erreichbar und bietet gute Verbindungen in Richtung Stuttgart und Aalen. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte befinden sich in der Nähe. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar.
Sonstige Angaben
In den Betriebskostenabrechnung sind die umlagefähigen Nebenkosten sowie das Wasser enthalten. Sehr gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
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73635 Rudersberg
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