Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus, einem Einfamilienhaus der Extraklasse, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 142,29 m² bietet dieses Haus auf zwei Etagen sechs geräumige Zimmer, darunter vier komfortable Schlafzimmer und ein luxuriös ausgestattetes Badezimmer. Das Badezimmer besticht durch eine moderne Dusche, eine entspannende Badewanne sowie ein Fenster für viel Tageslicht. Das gesamte Konzept dieses Hauses ermöglicht es Ihnen, Ihre individuelle Note in die Planung und den Ausbau einzubringen - ganz gleich ob bei der Wahl der Materialien oder bei der Raumgestaltung. Die Kombination aus Niedrigenergie-Standard und dem Neubaustandard KFW55 garantiert nicht nur niedrige Energiekosten, sondern auch einen nachhaltigen Lebensstil. Dank der Verwendung von natürlichen Rohstoffen wie Holz genießen Sie ein hervorragendes Raumklima.
Ihr Traumhaus wartet: Individuell, Nachhaltig, Allkauf!
56379 Dörnberg
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
---|---|
Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 142 m2 |
Grundstücksfläche | 526 m2 |
Bezugsfrei ab | nach Vereinbarung |
Zimmer | 6 |
Schlafzimmer | 4 |
Badezimmer | 1 |
Anzahl Garage/Stellplatz | 3 |
Kosten
Kaufpreis |
356.040 € |
---|---|
Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2025 |
---|---|
Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
Objektzustand | Erstbezug |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Wärmepumpe |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 33,0 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | A |
33,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Die Ausstattung dieses exklusiven Einfamilienhauses lässt keine Wünsche offen. Der Bodenbelag kann individuell gewählt werden - von eleganten Fliesen über warmes Laminat bis hin zu praktischem Linoleum oder PVC. Jeder dieser Beläge hat seine Vorteile: Fliesen sind pflegeleicht und langlebig, Laminat vermittelt eine gemütliche Atmosphäre, während Linoleum besonders umweltfreundlich ist. Die moderne Wärmepumpe sorgt für effiziente Beheizung und ist in Kombination mit der Fußbodenheizung besonders komfortabel. Zudem profitieren Sie von einer hervorragenden Energieeffizienz durch die eingebauten dreifach verglasten Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen.
Lage
Dieses beeindruckende Eigenheim befindet sich in Dörnberg in einer ruhigen Ortslage. Die Umgebung bietet alles, was das Herz begehrt: Eine Apotheke für Ihre Gesundheitsbedürfnisse, Busanschlüsse für unkomplizierte Mobilität sowie eine Grundschule und einen Kindergarten für die Kleinen direkt vor Ort. Weiterführende Schulen sind ebenfalls gut erreichbar. Für Freizeitaktivitäten stehen Ihnen Spielplätze und ein angrenzender Wald zur Verfügung - perfekt für Spaziergänge oder zum Entspannen im Grünen.
Sonstige Angaben
Allkauf heißt maximale Sicherheit mit kurzen Lieferzeiten, garantierter Fertigstellung und Festpreisgarantie - Ihr zuverlässiger Partner beim Hausbau! Zu allen Häusern gehört eine Energieeffizienzwand, Echtholztreppe, Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine Fußbodenheizung und Be-Entlüftungsanlage. Hochwertige dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sichern beste Isolierung. Genießen Sie lichte Raumhöhen von 2,75 m sowie schadstoffgeprüfte Materialien mit TOXPROOF Gütesiegeln. Just-in-Time-Lieferungen garantieren reibungslose Abläufe und im Bemusterungszentrum können Sie aus zahlreichen Markenprodukten wählen.
Grundriss
Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Dachgeschoss

Wolfgang Eckes

Adresse
56379 Dörnberg
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Preis- und Lageinformationen
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