Diese großzügige Doppelhaushälfte bietet mit ihren rund 165 m² Wohnfläche den idealen Raum für eine junge Familie. Die klassische Raumaufteilung und der offene Wohnbereich schaffen eine einladende Atmosphäre, während der gepflegte Zustand des Hauses sofort ins Auge fällt. Beim Betreten des Hauses gelangt man in einen weitläufigen, offenen Bereich des Hauses. Das große Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und bietet mit dem angrenzenden Wintergarten zusätzlichen Raum für gesellige Stunden. Die geräumige Küche mit direktem Zugang zur Terrasse ist nicht nur funktional, sondern auch ein zentraler Treffpunkt für die ganze Familie – ideal zum gemeinsamen Kochen und Essen. Ein modernes Duschbad mit Fenster rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab. In den oberen Etagen befinden sich die gemütlichen Schlafzimmer, die ausreichend Platz für individuelle Rückzugsmöglichkeiten bieten. Das Badezimmer mit Badewanne und Fenster sorgt für Komfort und Funktionalität und bietet eine angenehme Atmosphäre zum Entspannen. Der Garten ist ein weiteres Highlight dieses Hauses. Er bietet genügend Platz für vielfältige Gestaltungsideen – ob als Spielbereich für Kinder, als Erholungsoase oder als Nutzgarten. Zusätzlich gibt es ausreichend Platz, um ein Fahrzeug bequem zu parken.

Insgesamt überzeugt diese Doppelhaushälfte durch ihre durchdachte Raumaufteilung, den gepflegten Zustand und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Sie ist ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Komfort, Funktionalität und ein wohnliches Ambiente legen.
            

                - massive Bauweise
- Holzfenster mit doppelter Verglasung aus dem Baujahr
- manuelle Rollläden vorhanden
- Betondecken
- offene Holztreppe
- Duschbad mit Fenster im Erdgeschoss aus dem Baujahr
- Wannenbad mit Fenster im Obergeschoss aus dem Baujahr
- Gaszentralheizung aus 2007
- Elektrik aus dem Baujahr
- großzügige Einbauküche mit Elektrogeräten
- Balkon vorhanden
- Terrasse und Wintergarten vorhanden
               

                Welcher Stadtteil kann von sich schon behaupten einen eigenen Strand und dennoch die Vorzüge der Stadt zu vereinen? Neben dem familiären und schon fast dörflichen Charakter bietet diese Wohnlage eine ideale Anbindung an die Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.  Für Pendler betet sich nicht nur die Nähe zur Innenstadt an, sondern auch die Nähe an die B6 in die Richtung Delmenhorst und Oldenburg. Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße ohne Durchgangsverkehr.
                

                Erbpacht: Die Restlaufzeit des Erbbaurechtes beträgt 52 Jahre, der Erbbauzins 1.101,68 EUR.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de