Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1.336 m², welches sich ideal für Ihr persönliches Neubauprojekt eignet. Das Grundstück bietet eine bebaubare Grundfläche von ca. 400 m². Das bestehende Gebäude auf dem Grundstück ist abrissreif, was Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre individuellen Pläne von Grund auf umzusetzen. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, um Ihr Traumprojekt in dieser attraktiven Lage zu realisieren.
Ideal für Bauträger - Großes Grundstück mit Altbestand in Adendorf
21365 Adendorf
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Infos
Vermarktungsart | Kaufen |
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Grundstücksfläche | 1.336 m2 |
Erschließung | Erschlossen |
Empfohlene Nutzung | Doppelhaus, Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus, Reihenhaus |
Grundflächenzahl (GRZ) | 0.3 |
Geschossflächenzahl (GFZ) | 0.3 |
Bebaubar nach | Bebauungsplan |
Verfügbar ab | Nach Vereinbarung |
Kosten
Miete pro Jahr |
439.000 € |
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Provision |
5,95 % inkl. MwSt. bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Adendorf ist eine charmante Gemeinde mit ca. 11.000 Einwohnern in unmittelbarer Nähe zur Hansestadt Lüneburg und überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur sowie eine idyllische Umgebung. Die Lage vereint ruhiges Wohnen mit optimaler Erreichbarkeit zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens und macht das Grundstück besonders attraktiv. Die Infrastruktur in Adendorf lässt keine Wünsche offen. In der direkten Umgebung befinden sich Supermärkte, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten, was die Region besonders familienfreundlich macht. Auch Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig vorhanden. Vom beliebten Adendorfer Freibad und dem Eisstadion bis hin zu den erstklassigen Bedingungen für Golfsportler im Golfclub Adendorf. Für Naturfreunde bieten die umliegenden Landschaften zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Fahrradtouren, beispielsweise entlang des nahegelegenen Elbe-Seitenkanals. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ausgezeichnet. Mit einer Entfernung von nur etwa 10 Autominuten nach Lüneburg und der Nähe zur A39 profitieren sowohl Pendler als auch Reisende von der zentralen Lage. Zudem ergänzt der öffentliche Nahverkehr die Mobilität vor Ort. Abgerundet wird das Angebot durch eine breite Auswahl an Restaurants und Cafés, die von traditioneller deutscher Küche bis hin zu internationalen Spezialitäten, wie der beliebten Mongolei, reichen.
Sonstige Angaben
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Sie möchten gern Ihre Immobilie verkaufen oder kennen jemanden, der eine Immobilie besitzt und verkaufen möchte? Gern stellen wir uns, als Ihr kompetenter und langjähriger Immobilienmakler zur Verfügung und bieten Ihnen kostenneutral eine Immobilienbewertung an.