Dieses wunderschöne, jedoch sanierungsbedürtige Anwesen sucht einen Liebhaber oder eine Liebhaberin, die es wieder mit Leben erfüllen. Es ist von einer Kernsanierung auszugehen. Dreigeschossiger Streckhof mit Anbau und Scheune. Kunstvoll ausgeführte Fachwerkdetails. Baujahr 1684, ca. 846 m² Grundstücksfläche, ca. 180 m² Wohnfläche, Ausbaupotential im DG, sodass ca. 260 m² Wohnfläche möglich ist. In der Scheune befinden sich der Pellet-Kessel und das große Sacksilo. Eine üppige gewendelte Treppe vom EG bis ins DG mit durchgängiger Treppensäule gefertigt aus einem Stück Eiche-Stamm. Historische Kölner Decke im Wohnzimmer ist noch erhalten. Teilunterkellert. 
Das Anwesen bietet aus den oberen Stockwerken eine wundervolle Aussicht in das Weltkulturerbe Obereres Mittelrheintal und die Burg Gutenfels.
Der Vorgarten liegt auf Straßenniveau. 
Der Garten hinter dem Haus ist Hanglage. Teilweise terrassiert. Hier entspringen auch drei Quellen.
Die Immobilie ist bereits freigestellt.
            

                Bacharach ist Teil der Kulturlandschaft Oberes Mittelrheintal und des Naturraumes Mittelrheingebiet mit dem gleichnamigen Weinbaugebiet.

Bacharach liegt an der linken Rheinseite und ist auf der Straße über die B 9 erreichbar.

Öffentliche Verkehrsmittel: Mittelrheinbahn Köln-Koblenz-Mainz und Regionalexpresslinie 2: Koblenz–Boppard–Bacharach–Bingen am Rhein–Mainz–Frankfurt(M)-Flughafen–Frankfurt(M) Hbf.
                

                Nähere Informationen zum Objekt erhalten Sie im persönlichen Gespräch. Bitte melden Sie sich unter o. a. Kontakten bei uns. Wir sind vom Gesetzgeber verpflichtet, Sie zu identifizieren. Bitte teilen Sie uns Ihre komplette Anschrift und Telefon-Nummer über das Formular mit. Danke. 

Dieses Angebot ist für den Käufer provisionspflichtig. 

Die Maklercourtage in Höhe von 7,14% inkl. gesetzl. MwSt. bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis wird zwischen Verkäufer und Käufer hälftig geteilt. Im Erfolgsfall werden wir eine anteilige Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises in Rechnung stellen. Die Courtage ist fällig und zahlbar bei rechtsgültigem Abschluss des Kaufvertrages. Weitere Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Die von uns erstellten Exposés sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Wir haben uns hierbei auf Informationen und Unterlagen gestützt, die uns seitens des Eigentümers zur Verfügung gestellt worden sind, sodass wir keinerlei Gewähr für die von uns veröffentlichten und übermittelten Informationen übernehmen. Unser für Sie persönlich erstelltes Angebot ist ausschließlich für Sie, als Empfänger, bestimmt und somit vertraulich zu behandeln. Das Angebot gilt als unbekannt, sofern kein Widerspruch mit entsprechendem Nachweis der Angebotsquelle, unverzüglich und in schriftlicher Form erfolgt. Eine Information Dritter - auch beratender Personen - über unsere Angebote ist nur mit unserer schriftlichen Genehmigung und Benennung des Namens und der Anschrift des Dritten gestattet. Sollte das Angebot ohne unsere Zustimmung Dritten weitergeleitet werden, so entsteht Schadenersatzpflicht. Weiterhin gelten unsere AGB's, die Sie auf der in diesem Angebot verlinkten Homepage von Immobilien Lichtenberg oder in unseren Geschäftsräumen einsehen können. Mit Absendung dieser Emailanfrage gestatten sie uns, Sie telefonisch zu kontaktieren. Hinweis zum Datenschutz: Die uns übermittelten, personenbezogenen Daten werden von Immobilien Lichtenberg äußerst vertraulich behandelt und ausschließlich für den aktuellen Geschäftsvorgang genutzt.

Wir handeln bei diesem Angebot mit qualifiziertem Alleinverkaufsauftrag.