Ab dem 1. Januar 2025 kann dieses renovierte, zweistöckige Einfamilienhaus bezogen werden. Es bietet auf einer großzügigen Grundstücksfläche von über 500 Quadratmetern fünf helle, einladende Zimmer, eine Speisekammer, eine Abstellkammer, einen Vorraum für Jacken und Schuhe, einen begehbaren Kleiderschrank sowie eine Küche mit Essecke und zwei Badezimmer. Besonders hervorzuheben ist der private Außenbereich, der im Sommer viel Platz für Erholung bietet. Das gesamte Grundstück ist umzäunt und der Hof ist von der Straße nicht einsehbar, was zusätzliche Privatsphäre garantiert.
Auf Wunsch kann auch ein Nutzgarten genutzt werden, ebenso wie ein Hühnerhaus mit Auslauf ins Grüne. Der durchdachte Schnitt der Räume macht das Haus auch für Wohngemeinschaften attraktiv. Zur Ausstattung gehören außerdem eine Einbauküche, ein Kellerraum, Abstellräume und eine Gartendusche.
Die monatliche Miete für das Haus samt Grundstück beträgt 1.150 Euro. Parkmöglichkeiten gibt es in verschiedenen Optionen: eine kostenlose Freifläche, eine Garage für zwei Autos (150 Euro/Monat), ein Garagenhaus für ein Auto (85 Euro/Monat) sowie eine große Scheune für zwei Autos oder ein Wohnmobil (150 Euro/Monat).
Erstbezug nach Sanierung: Günstige 8-Zimmer-Einfamilienhaus mit EBK in Heimweiler
Kirner Straße 33,
55606 Heimweiler
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 142 m2 |
| Nutzfläche | 140 m2 |
| Grundstücksfläche | 500 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.1.2025 |
| Zimmer | 8 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Haustiere | Nein |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.150 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 400 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 1.550 € (zzgl. Heizkosten) |
| Miete für Garage/Stellplatz | 150 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3.450,00 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | unbekannt |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2024 |
| Objektzustand | Erstbezug nach Sanierung |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Holz-Pelletheizung |
| Wesentliche Energieträger | Pelletheizung |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 328,1 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
328,1
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Parkett, Einbauküche, neues Bad
Lage
Die Immobilie liegt in Heimweiler. In der Nähe befindet sich Kirn. Weiter entfernt gibt es mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und einen Kindergarten. Einige Museen, ein Kino, eine gute medizinische Versorgung und diverse Erholungs- und Sportangebote (u. a. einige Fitnessstudios) erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Sonstige Angaben
Nebenkosten großzügig mit Pellets, Strom, Internet, Telefon, Wasser, Versicherung, Steuer, Wartung gerechnet. Je nach Verbrauch weniger.
Weitere Dokumente
GrundrissAdresse
Kirner Straße 33, 55606 Heimweiler
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Preis- und Lageinformationen
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