Penthouse Erstbezug mit luxuriöser Innenausstattung 4 oder 5 Schlafzimmer

Bahnhofstraße 61, 94469 Deggendorf

Auf Karte anzeigen

Behindertengerecht Gäste WC Keller Einbauküche

Infos

Haustyp	Sonstige
Etagenzahl	3
Wohnfläche ca.	226 m2
Grundstücksfläche	226 m2
Bezugsfrei ab	1.4.2025
Zimmer	5
Schlafzimmer	5
Badezimmer	3
Haustiere	Nach Vereinbarung
Garage/Stellplatz	Tiefgarage
Anzahl Garage/Stellplatz	3

Kosten

Kaltmiete	3.300 €
Nebenkosten	+ 565 €
Heizkosten	in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete	3.865 €
Miete für Garage/Stellplatz	60 €
Kaution o. Genossenschaftsanteile	9.900,00

Weiter mieten oder doch kaufen?

Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.

Wie hoch ist Ihre gewünschte Monatsrate?
Orientieren Sie sich dafür an Ihren aktuellen Mietausgaben.

€

Wie viel Eigenkapital könnten Sie noch einmalig beisteuern?
Dazu zählen z.B. Guthaben auf Girokonten, Bausparverträge oder Depots.

€

Aus welchem Bundesland kommen Sie?

Baden-Württemberg Bayern Berlin Brandenburg Bremen Hamburg Hessen Mecklenburg-Vorpommern Niedersachsen Nordrhein-Westfalen Rheinland-Pfalz Saarland Sachsen Sachsen-Anhalt Schleswig-Holstein Thüringen

In Ihrem Bundesland müssen Sie mit % Nebenkosten rechnen. Diese werden von dem finalen Betrag abgezogen.

Ihr Ergebnis

Mit diesen Zahlen können wir nicht rechnen.

Glückwunsch!
Sie können sich Ihr Traumzuhause im Wert von 308.894 € leisten!

Bitte geben Sie ein höheres Eigenkapital an. In der aktuell von Ihnen eingegebenen Konstellation sind die angenommenen Nebenkosten höher als das von Ihnen eingebrachte Eigenkapital.

Jetzt Beratung vereinbaren

*Basierend auf einem Zinssatz von % / % anfängliche Tilgung
Der Rechner soll Sie bei der Beantwortung der Frage: „Wie viel Haus kann ich mir eigentlich leisten?“ unterstützen. Das Ergebnis wird auf Grundlage der von Ihnen eingegebenen Daten und angenommenen pauschalisierten Werten errechnet. Für eine auf Sie zugeschnittene Aussage empfehlen wir Ihnen eine persönliche Beratung.

Details zur Berechnung

Kaufpreis €

+ Nebenkosten €

- Eigenkapital €

Darlehensbetrag €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr	2024
Objektzustand	Erstbezug
Qualität der Austattung	Luxus
Heizungsart	Wärmepumpe
Wesentliche Energieträger	Umweltwärme

Beschreibung des Objekts

                • Großzügige Raumhöhe von 3m
• Zwei Varianten möglich: 4 oder 5 Schlafzimmer
• Sonnige umlaufende Dachterrasse
• Fußbodenheizung in allen Räumen
• Abstellkammer
• Beleuchtung mit Einbauspots
• Elektrische Rollläden (Raffstore)
• Masterbad En-Suite mit Badewanne und Dusche
• Gäste WC
• Aufzug von der Tiefgarage bis in die Wohnungsetage
• Großzügiger Fahrradraum im Erdgeschoss mit Aufpumpstation und Waschbecken
• Großzügige Tiefgarage mit Einzelstellplätzen (kein Duplex!)
• Kellerräume und abschließbare Fahrradboxen im Erdgeschoss
• Geringe Nebenkosten durch:
- nachhaltige Wärmepumpe
- Lüftungsanlage
- Wärmedämmung nach höchstem Standard
            

Weiterlesen Weniger anzeigen

Lage

                Zu Fuß in 5 Minuten zum Bahnhof Deggendorf, in 10 Minuten zum Stadtplatz. Schulen, Supermärkte und Bäcker ebenfalls zu Fuß erreichbar.
Das Viertel besticht durch eine ruhige Umgebung mit viel grün und doch zentraler Lage.
                

Adresse

Bahnhofstraße 61, 94469 Deggendorf

Interessante Orte

Bäckereien

Schulen

Ärzte

Ansprechpartner

Privatanbieter