Das Objekt, um das es sich hier handelt, wurde in 2024 komplett energetisch kernsaniert. Ab spätestens 1.3.2025 können Sie das ansprechende, dreistöckige Haus (ehemaliges Bauernhaus) beziehen. Neben fünf Zimmern gibt es in der Immobilie auch zwei Badezimmer. Hinzu kommen 3 Kellerräume (alter Gewölbekeller) und ein Innenhof. Idealerweise eine schöne Wohnung für ein Paar, Haustiere sind in normaler Anzahl kein Problem.
KfW-Effizienzhausklasse EH 85, neue Fenster (3-fach verglast), Wärmepumpe.
Die Kaltmiete für das hier angebotene Haus liegt bei monatlich 1.650 Euro. Aufgrund des Tauschs Heizung liegen noch keine verlässlichen Werte zu den Nebenkosten vor - daher an der Stelle noch gemeinsam festzulegen.
Bitte keine Anfragen bei Mietleistung via Jobcenter. Durch die Aufteilung des Hauses (altes Bauernhaus) ist die maximal mögliche Personenzahl 3-4.
Exklusives frisch saniertes 5-Zimmer-Haus in Bad Camberg
Erzgebirgstraße 1,
65520 Bad Camberg
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Infos
| Haustyp | Bauernhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 148 m2 |
| Grundstücksfläche | 100 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.3.2025 |
| Zimmer | 5 |
| Badezimmer | 2 |
| Haustiere | Ja |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.650 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 300 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.950 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 4.950,00 |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1908 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2024 |
| Objektzustand | Erstbezug nach Sanierung |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Wesentliche Energieträger | Strom |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Innen war das Haus komplett entkernt - alle Leitungen, Böden, etc. komplett neu. Das Haus ist innen verputzt und gestrichen, es muss nicht tapeziert werden. Bodenbeläge Fliesen, Holz und Vinyl.
Neue Innentreppe aus Holz, sehr modern.
Neue Holzfenster (3-fach verglast, inkl. elektr. Rollläden), neue Innentüren und Haustür.
Beide Bäder neu und modern.
Es ist keine Einbauküche vorhanden, alle Anschlüsse gesetzt.
In allen Zimmern liegen Lan-Kabel.
Innenhof bietet schöne Möglichkeiten zur Außennutzung als Terrasse - hier ist nichts einsehbar und man ist komplett für sich.
Gewölbekeller hervorragend als Weinkeller nutzbar.
Das Haus hat den Charme eines alten Bauernhauses, jedoch komplett und hochmodern saniert.
Vermieter lebt nebenan.
Lage
Das Objekt befindet sich in Bad Camberg. Die Buslinien 235 und 283 sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es zwei Restaurants und einen Supermarkt. Weiter entfernt gibt es darüber hinaus mehrere Kindergärten. Einige Museen, verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten und eine gute medizinische Versorgung erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Adresse
Erzgebirgstraße 1, 65520 Bad Camberg
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