Das Objekt verfügt über sechs attraktive Zimmer. Die monatliche Miete für die Immobilie mit Grundstück beträgt 1.300 Euro.
Es handelt sich um ein Zweifamilienhaus mit getrennten Eingängen und getrennten Treppenhäusern.
In den Nebenkosten von z.Zt. 330,- € sind sowohl die Kosten für Heizung und Warmwasser, als auch die Stromkosten enthalten.
Es ist eine Selbstauskunft und ein Einkommensnachweis erforderlich.
Freundliches 6-Zimmer-Haus in Giesen OT Emmerke
31180 Giesen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Etagenzahl | 2 |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 162 m2 |
| Nutzfläche | 190 m2 |
| Grundstücksfläche | 400 m2 |
| Bezugsfrei ab | 15.3.2025 |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.300 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 330 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.630 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3.900 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2005 |
|---|---|
| Objektzustand | Neuwertig |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 82,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | C |
82,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Das Haus verfügt über eine Fußbodenheizung mit Solarthermie, elektrische Rollläden, einen Kaminofen, eine separate Terrasse und einen abgetrennten Garten.
Außerdem gibt es eine große Doppelgarage mit elektrischem Tor und einem separaten Geräteraum mit Zugang zum Garten.
Lage
Das Objekt liegt in Giesen. Die Bahnlinien RB 77 und S4 verkehren ganz in der Nähe des Objekts. In Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants und eine Bäckerei. Auch zwei Grün- und Parkanlagen, ein Fitnessstudio, ein Physiotherapeut und ein Blumenladen sind fußläufig gut zu erreichen. Im Ort gibt es außerdem eine Arztpraxis, eine Grundschule und einen Kindergarten mit Kita. Verschiedene Museen und gute Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Die Stadt Hildesheim ist mit der Bahn in 8 Minuten zu erreichen und Hannover ist 20 Minuten entfernt.
Grundriss
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Doppelgarage mit Geräteraum
Obergeschoss
Adresse
31180 Giesen
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Preis- und Lageinformationen
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