Das wohnfreundliche Objekt mit Südausrichtung wurde 1970 erbaut und erstreckt sich auf einem Grundstück von ca. 373 m². Die Gesamtwohnfläche dieses Hauses beträgt über ca. 121 m².
Im Garten gibt es eine kleine Holzterrasse und ein fest installierter Gastro-Sonnenschirm. 
Eine Einzelgarage sowie ein weiterer Pkw-Stellplatz befinden sich auf der Nordseite, direkt unmittelbar am Objekt.
Sie betreten die Immobilie über die Ostseite, über eine zentrale Diele erschließt sich das Haus. Im Erdgeschoss befinden sich im Eingangsbereich ein Gäste-WC und der Garderobenbereich. Im Anschluss betreten Sie den Küchenbereich mit integrierter Einbauküche im Landhausstil und das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zur gemütlichen und überdachten Terrasse (Wintergarten). Ein zusätzlicher Holzpellets Ofen sorgt im Wohnbereich für angenehme Wärme. Über eine offene Treppe gelangen Sie zum nördlichen Bereich. Hier schließt sich ein Schlafzimmer und ein Bad mit Badewanne an.
Im Obergeschoss sind insgesamt drei weitere Zimmer vorhanden, die alle nach Süden ausgerichtet sind. Das mittlere Zimmer ist mit einer Tresortüre ausgestattet.
Im nördlichen Bereich der Doppelhaushälfte stehen zusätzlich ein weiteres Bad mit Dusche und ein Dach-Speicherraum zur Verfügung.
Der Kellerbereich, in dem auch die Ölheizung und der Tankraum untergebracht sind, verfügt über einen weiteren separaten Nutzraum.
Die Bodenbeläge bestehen aus Parkett, Laminat und Vinylböden sowie Fliesenbelägen. Die Kunststofffenster und Terrassentüre, die im Jahre 2001 eingebaut wurden, sind mit Wärmeschutzverglasung versehen.
Auf dem Dach des südlich gelegenen Gartenhauses mit ca. 14 qm, befindet sich außerdem eine erst vier Jahre alte PV-Anlage mit einer Leistung von 2,5 KW für den Eigenbedarf. Zwei weitere nützliche Solarkollektoren für die Warmwasservorbereitung sind ebenfalls am Hausdach der Doppelhaushälfte installiert.

               

                Die Immobilie liegt in der Ortschaft "Haus im Wald" bei Grafenau im Bayerischen Wald. In der Nähe befindet sich auch der Ort Schönberg. Passau und Deggendorf sind mit dem Auto innerhalb einer halben Stunde zu erreichen. 
Fußläufig vom Objekt entfernt erreichen Sie zwei Restaurants, einen Supermarkt mit Bäckerei und Postannahmestelle. Eine gute medizinische Versorgung und verschiedene Erholungs- und Sportangebote (u. a. einige Fitnessstudios) gibt es ebenfalls im Umkreis. Kindergarten und Grundschule befinden sich im Ort.
Das Haus liegt in einem ruhigen Wohngebiet.