Reserviert Das schöne und modernisierte, zweistöckige Einfamilienhaus können Sie ab dem 1.3.2025 beziehen. Die Immobilie besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Neben fünf einladenden Zimmern bietet das Haus mit zwei Badezimmern und einem separaten Gäste-WC genügend Platz für Wellness und Entspannung. Viel Platz zum Gärtnern, Spielen oder zum Barbecue mit Freunden. Auf den 884 Quadratmetern des dazugehörigen Grundstücks können Sie entspannen. Besonders praktisch: Der Auto-Stellplatz, der sich direkt am Objekt befindet, spart Ihnen langwieriges Parkplatzsuchen. Des Weiteren bietet das Haus eine Einbauküche und einen Keller. Geheizt wird das im Jahr 1957 gebaute Objekt mit einer Ölheizung. Der monatliche Mietpreis liegt bei 1.400 Euro Kaltmiete Das Haus verfügte über eine Fußbodenheizung, solaranlage und wallbox zum aufladen von elektro und hybrid Fahrzeugen.
Reserviert- Günstiges, modernisiertes 5-Zimmer-Einfamilienhaus mit geh. Innenausstattung und EBK
Bruchsaler Straße 22,
76669 Bad Schönborn
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
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Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 120 m2 |
Grundstücksfläche | 884 m2 |
Bezugsfrei ab | 01.03.2025 |
Zimmer | 5 |
Badezimmer | 2 |
Haustiere | Ja |
Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
Kaltmiete |
1.800 € |
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Nebenkosten | + 300 € |
Heizkosten | keine Angabe |
Gesamtmiete | 2.100 € (zzgl. Heizkosten) |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1957 |
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Letzte Sanierung | 2024 |
Objektzustand | Modernisiert |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Öl-Heizung |
Wesentliche Energieträger | Öl |
Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Fußbodenheizung 2 Bäder Und zusätzlich 2 separate WC's Solaranlage ca 12kwp Wallbox 11kwh Ca 15kwh solar Speicher Automatische rolläden 1000 m/bits Kabel Internet Sat-Anlage mit Anschluss an alle Räume Aussen Kamera Überwachungssystem Mähroboter Automatische Thermostate Eine große Terrasse Zusätzlich ein Balkon 894qm Grundstück Dachboden kann genutzt werden ca 54qm Keller ca 76qm Schuppen ca 65 qm Der generierte Strom durch die PV-Anlage steht Kostenlos bereit. Heizöl wird in 2025 auf wärmepumpe umgestellt, dadurch in Kombination mit PV-Anlage weitere Ersparnis bei den Nebenkosten.
Lage
Reserviert- Die Immobilie liegt in Bad Schönborn. Fußläufig gibt es einige Buslinien und die Bahnlinien RE 73, S3 und S4, die Sie mit regionalen und überregionalen Zielen verbinden. In näherer Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, Bäckereien, Cafés und zwei Supermärkte. Auch ein paar Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, eine Bar, eine Buchhandlung und eine Bibliothek sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt finden Sie zudem diverse Einkaufsmöglichkeiten. Eine gute medizinische Versorgung und ein breit gefächertes Abendgestaltungsangebot erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Grundriss
Hausansicht
Hausansicht
Hausansicht
Hausansicht
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Adresse
Bruchsaler Straße 22, 76669 Bad Schönborn
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Preis- und Lageinformationen
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